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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
965000 €4.485 €/m²
8Zimmer
215,2 m²Wohnfläche
724,5 m²Grundstück

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Angebot vom Eigentümer
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KFW 40 Energieeffizienz + Wohnkomfort: Ihr exklusives Einfamilienhaus in Potsdam Kirchsteigfeld

Nur für kurze Zeit ohne Maklerprovision.

Dieses im Jahr 2017 fertiggestellte Einfamilienhaus, das 2018 seinen Erstbezug feierte, zeichnet sich durch zwei Wohnetagen und ein sorgfältig ausgebautes Dachgeschoss aus, das reichlich Raum für Komfort und individuelle Gestaltung bietet.

Betritt man das Haus, empfängt einen eine einladende Diele, die in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin mit direktem Zugang zur Terrasse übergeht. Die Küche grenzt an eine praktische Speisekammer. Ein elegantes Bad, ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie ein funktionaler Haustechnikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

In der 1. Etage befinden sich drei helle Kinderzimmer, ein Gästezimmer, sowie ein Wannenbad und ein separater Hauswirtschaftsraum.

Im ausgebauten Dachraum finden sich zwei zusätzliche Zimmer und ein Abstellraum, die nicht nur umfangreichen Stauraum bieten, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Als KfW40-Effizienzhaus überzeugt diese Immobilie nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Energieeffizienz, die nachhaltiges Wohnen mit modernem Komfort verbindet. Dazu zählt auch eine Erdwärmepumpe, welche für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung des Hauses sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
  • offener Kamin

Lage

Kirchsteigfeld, Potsdam (14480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Potsdam-Drewitz, das für seine grünen Anlagen und die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verkehrsanbindungen an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Regionen.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Natur- und Sportbegeisterte gibt es in der Nähe zahlreiche Parks und Sportanlagen.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was sie zu einer begehrten Adresse für anspruchsvolle Immobiliensuchende macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
965000 €
4.485,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.924 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.619 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Die ca. 40 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Außerdem garantieren LAN-Dosen in allen Räumen eine hervorragende Netzwerkverbindung.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gvxm53
Referenznummer: 305819
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