Doppelhaushälfte zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Timmaspe (24644)

Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², die durch ihre clevere Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Haus bietet großzügigen Wohnkomfort, moderne Technik und eine durchdachte Architektur.
Erdgeschoss:
Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine praktische Garderobenecke sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche. Der Flur führt Sie in die geräumige, lichtdurchflutete Küche, die durch eine stilvolle Glas-Schiebetür abgetrennt ist. Hier finden Sie eine hochwertige Einbauküche mit Backofen auf Arbeitshöhe und viel Arbeitsfläche – perfekt für Kochliebhaber! Über die Küche gelangen Sie auf die erste der beiden Terrassen, ausgestattet mit einer praktischen Markise.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Essbereich und ist der ideale Ort zum Entspannen. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für gemütliche Stunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die sich wunderbar für gesellige Abende eignet. Ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) vervollständigen diese Ebene.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Die vielen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das große, moderne Vollbad mit Badmöbeln und Fußbodenheizung lädt zum Entspannen ein.
Spitzboden:
Eine Raumspartreppe führt in den teilweise ausgebauten Spitzboden. Dieser Raum eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Im nicht ausgebauten Bereich befindet sich die Heizungsanlage mit Pufferspeicher sowie die Solarthermie-Anlage.
Außenbereich:
Das 450 m² große, pflegeleichte Grundstück bietet mit seinen zwei Terrassen ideale Voraussetzungen, die Sonne zu fast jeder Tageszeit zu genießen. Ob Frühstücken bei Sonnenschein oder den Tag mit der Abendsonne ausklingen lassen – hier ist beides möglich!
Ein großer Schuppen, in zwei Räume unterteilt, bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Hobbys. Ein Doppelcarport steht für Ihre Fahrzeuge bereit. Für die Gartenbewässerung sorgt der eigene Brunnen mit Pumpe. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet.
Besondere Merkmale:
Photovoltaikanlage 4,1 kWh mit Speicher 5,1 kWh
Fußbodenheizung in Vollbad, Flur (EG), Küche und Gäste-WC
Kaminofen im Wohnzimmer
Solarthermie zur Unterstützung der Heizungsanlage
Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Technik. Raumaufteilung Erdgeschoss
gr. Flur mit Ankleide
Wohn-Esszimmer mit Ofen und Ausgang zur überdachten Terrasse
Küche mit EBK und Ausgang zur Terrasse
HWR
Abstellraum
Dachgeschoss
3 Zimmer
Vollbad
teilweise Ausgebaute Spitze
Doppelcarport
Schuppen
Solarthermie
PV-Anlage mit Speicher

Dieses Objekt befindet sich im Ortskern von Timmaspe. Timmaspe ist eine Gemeinde mit ca. 1100 Einwohnern. Für die Jüngsten ist gesorgt, im Ort ist ein Kindergarten und eine Grundschule und für die sommerliche Erfrischung ist ein Freibad vorhanden.
Außerdem bietet Timmaspe ein reges Sport- und Vereinsleben. Im nahen Nortorf sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und auch die weiterführende Schule.
Ideal geeignet ist dieser Ort wegen seiner guten Verkehrsanbindung zur A7 ( ca. 7 km ), nach Neumünster ( ca. 10 km ), Kiel ( ca. 30 km ) und Rendsburg ( ca. 25 km ) auch für Berufspendler.

Haftungsausschluss Haftungsausschluß:
Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden.
*** Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift bearbeiten können.
Vielen Dank *** Datenschutzerklärung Teil 1 Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
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24589 Nortorf
Schleswig-Holstein
Geschäftsführer ist Herr Klaus Behling
Telefon: +49 (0) 4392 - 2793
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