Einfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 6 Zimmer 375 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Tettnang Tettnang 88069

Monat
6Zimmer
375 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Immokanal24

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Außergewöhnliches EFH. Stadtmitte in 88069 Tettnang

Ihr Traum wird wahr! Eine luxuriöse Wohnung mit ca. 263 m² auf 3 Etagen vom 1. Stock bis in den 3. Stock und einer fantastischen Dachterrasse. Mitten in der Stadt, mit Blick über die Stadt und mit viel Sonne und Ruhe.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 113 m² direkt in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone. Hier haben Sie die Möglichkeit ihr Hobby zum Beruf zu machen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

In der Wohnung im 1. OG befinden sich 3 Zimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit separates Gäste-WC und eine große Dachterrasse.

Das Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche mit Esszimmer sind im 2. OG bieten Ihnen großzügiges Raumkonzept mit gemütlichem Ambiente.

Im DG ist ein Dachzimmer mit Fenstergauben für den Besuch oder Platz fürs Hobby.

In den Jahren 1977 bis 2022 wurden umfangreiche Renovierungen, Sanierungen und Umbauten, mit totaler Kernsanierung durchgeführt. Bäder und Küche sind komplett neu und sehr großzügig und teilweise luxuriös ausgestattet.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller mit Heizraum, Tankraum und großem Vorratsraum/Abstellraum.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach verreinbahrung
Terrasse
Kelleranteil
3 Geschosse
Bad mit Dusche
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrunbekannt
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

799000 €

2.130,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.<br/>Als neutrale Makler sind wir für beide Seiten tätig und erhalten somit auch von beiden Parteien ein Honorar.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.278 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.881 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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