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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
553900 €2.702 €/m²
8Zimmer
205 m²Wohnfläche
1.140 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr Immanuel Roese
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Staffelhaus für die ganze Familie südlich von Berlin

Repräsentatives Haus der besonderen Art
Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz. Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m2 zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive. Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie. Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - für Gäste, Büro oder ein drittes Kinderzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Blankenfelde, Blankenfelde-Mahlow (15827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Traum vom Eigenheim: Bebaubare Flächen für Einfamilienhäuser sind äußerst begehrt und auch die Nachfrage nach Grundstücken in Blankenfelde-Mahlow ist groß und steigt stetig an. Daher freuen wir uns umso mehr, Ihnen das schöne Grundstück vorstellen zu können. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße zwischen anderen alleinstehenden Einfamilienhäusern, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Mit einer Größe von ca. 1.140 m² lässt sich das Grundstück teilen oder als eines bebauen. Ein kleines Bestandshaus ist bereits auf dem sonst naturbelassenen Grundstück. Zudem liegt der Stromanschluss sowie das öffentliche Wasser-und Abwassernetz bereits vor Ort an. Für die Bebauung haben Sie verschiedene Möglichkeiten und können sich wahrlich selbst verwirklichen: Ob eine beeindruckende Stadtvilla oder ein Einfamilienhaus - die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Die Immobilie befindet sich in Dahlewitz, dem südlichsten Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow und ist ca. 6 km von der südlichen Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Bebauung reicht von Ein - und Mehrfamilienhäusern bis hin zu Stadtvillen. Die kleine Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur: Verschiedene Supermärkte, Bäcker und Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Eine große Kita, verschiedene Grund-und Oberschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten, neben ortsansässigen Sportvereinen verschiedene Freizeitaktivitäten.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Der Bahnhofsplatz Dahlewitz ist fünf Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit der Regionalbahn den Bahnhof Zoologischer Garten oder auch den Potsdamer Platz in ca. 30 Minuten. Die Buslinien 713 und 792 sind ebenfalls in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Zeitlich unabhängiger fährt man mit dem Auto über die B 96 mit Anschluss an die A10 nach Berlin oder andere Orte. Der Flughafen BER ist außerdem auf kurzem Wege zu erreichen.

Der Grundstückspreis beträgt 350.000EUR oder 175.000EUR für das geteilte Grundstück und ist extra an den Eigentümer/Makler zu bezahlen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
553900 €
2.701,95 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Grundstückspreis können Maklergebühren entfallen. Der Hauskauf ist provosionsfrei.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.821 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.298 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Immanuel Roese unter 0171 1488040 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

[URL="http://okal.de/immanuel-roese"]Repräsentatives Staffelhaus in naturnaher Lage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr Immanuel RoeseDein Kontakt
Online-ID: 2gvyk5w
Referenznummer: IR20240530-007
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