Doppelhaushälfte zum Kauf 409.385 € 5 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 405 m²<br/>Grundstück Großdeuben Böhlen 04564

Monat
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
405 m²Grundstück

Herr Michael Dornheim

LIPSIA-Fachberatungsbüro

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wenn sich 2 Familien 1 großes Grundstück teilen, kann der Haus-Traum einfacher realisiert werden ….. z.B. in Mklbg.-Großdeuben

Unsere Doppelhaus-Hälfte mit zweieinhalb Geschossen bietet mit ihrer Variabilität für viele Familien eine interessante Alternative zum freistehenden EFH:
Bereits im Erdgeschoss bietet der Wohn-/Ess-Bereich mit halboffener Küche großzügige Platz-Verhältnisse. Auf Wunsch der beiden Bauherren schafft das Gäste-Bad (WC mit Dusche) eine Reihe Möglichkeiten, wenn mal Besuch über Nacht bleibt. Und auch ohne Gäste ist für eine vierköpfige Familie eine zweite Dusche durchaus ein dickes Plus.
Das Oberschoss lässt sich entweder als Kombination Bad-Schlafzimmer-Kinderzimmer-Büro nutzen oder (hier „wandert“ das Elternschlafzimmer ins Dachgeschoss) als Variante Bad + 2 KiZi + Büro (letzteres kann auch ein Gästezimmer sein).
Im Dachgeschoss lassen sich dann beim 3-Personen-Haushalt kreative Ideen im Atelier oder Hobby-Raum ausleben. Letzteres muss ja nicht unbedingt die klassische Modellbahn sein!
Gern gestalten wir diese DHH auch nach Ihren Vorstellungen, unsere Planer freuen sich darauf, Ihre Wünsche umzusetzen.
ANZEIGENPREIS beinhaltet 1 Doppelhaus-Hälfte (157 qm) + Hälfte des Grundstückes (= ca. 405 qm)!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Großdeuben, Böhlen (04564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortslage Großdeuben schließt südlich von Markkleeberg und stellt damit eine (noch) preiswerte Alternative dazu dar. Zu erreichen ist der Ort über die B2/95 in ca. 15 Minuten vom Leipziger Stadtzentrum. Bequemer und in der Hauptverkehrszeit auch schneller) ist die S-Bahn-Linie S2. Eine Kindertagesstätte, Friseur, Kosmetik, Konsum und ein Bäcker sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Neue Harth" mit seinen Seen beginnt gleich vor der Haustür. Zum Zwenkauer See und zum Cospudener See sind es jeweils ca. 2,5 km.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

409385 €

2.607,55 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MWSt. bezogen NUR auf den Grundstückspreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.607,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.303 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.077 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LIPSIA-FachberatungsbüroGewerblicher Anbieter

Bornaische Str. 210, 04279 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gvys5r

Referenznummer: W 032