Einfamilienhaus zum Kauf 569.000 € 6 Zimmer 1.075 m²<br/>Grundstück Bürmoos 5111

Einfamilienhaus zum Kauf
569000 €
6Zimmer
1.075 m²Grundstück

Herr Julian Kerschbaumer

IMMORIST GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus "Farbenfroh"

Willkommen im Einfamilienhaus "Farbenfroh"! Inmitten der Natur und mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 176 m² erleben Sie hier in jeder Jahreszeit eine malerische Umgebung und eine warme, einladende Atmosphäre. Das Haus liegt idyllisch im Herzen des Naturschutzgebiets Bürmoos und verbindet so Naturverbundenheit mit hohem Wohnkomfort.

Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten mit über 800 m² Fläche und einer sonnigen Terrasse - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Umgeben von Blumen, einem liebevoll angelegten Gemüsebeet und Obstbäumen, können Sie sich schon jetzt auf den Genuss von frischem Obst und Gemüse aus eigenem Anbau freuen.

Das 1964 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch einen intelligenten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet und von fast jedem Zimmer aus einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Die großzügige Glasfront im Wohnzimmer eröffnet einen weiten Blick in den eigenen Garten und schafft einen Ort der Entspannung, an dem Sie die Alltagshektik schnell vergessen. Vier Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für die ganze Familie.

Das Grundstück wurde stetig modernisiert und gepflegt:
* Dachdeckung (2009)
* Öl-Heizungsanlage (2010)
* Elektrik (2010)
* Fenster (2011)
* Zufahrtsstraße (2022)
* Kanalanschluss (2022)

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Gartenhäuser, und für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und großzügige Freiflächen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Carport
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bürmoos (5111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bürmoos
Die jüngste Gemeinde im Bundesland Salzburg bietet einen abwechslungsreichen Alltag und verbindet modernes Dorfleben mit vielfältiger Natur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürmooser See mit dem dazugehörigen Zauberwald - das perfekte Naherholungsgebiet für die ganze Familie, sowohl im Sommer als auch im Winter. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das hübsche Oberndorf-Laufen, den Haunsberg und viele andere Seen. Die Lokalbahn bringt Sie in nur 30 Minuten in die Stadt Salzburg.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

569000 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/LyPDebkSmXs"][/URL] Stichworte Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 896,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter

Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvyx5s

Referenznummer: IMMORIST-00272