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Preis auf Anfrage
5 Zimmer  •  122 m²  •  320 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

Bauabschnitt II - DOPPEL-/REIHENHAUS in NIEDERWINKLING

Objektbeschreibung Erstellung eines modernen Doppelhauses/Reihenhauses mit Garage u. Carport.

BAUABSCHNITT I (2 Doppelhaushälften) ist fertiggestellt und verkauft.

Wir befinden uns in der Planung zu BAUABSCHNITT II - Doppel- oder Reihenhaus.
Hier können noch Sonderwünsche berücksichtigt werden.
Baubeginn ist voraussichtlich Herbst 2025.

Möglich wäre, wie erwähnt, ein Reihenhaus aus 3 Häusern. Hier wäre eine Kostenersparnis machbar, da der Grundstücksanteil je Haus kleiner wäre.



Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich WC, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum/Heizung,
(falls ohne Keller), bzw. Büro, Küche, Wohnen, Essen.
Und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC.
Der nichtausgebaute Dachboden ist über eine Bodentreppe zu erreichen und als Stauraum zu nutzen.
Es wäre auch ein ausgebautes Dachgeschoss möglich.

Es wird eine Garage erstellt und ein überdachter Stellplatz zwischen Haus u. Garage (Carport)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • 2026
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • 2 Geschosse
  • Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
1.701 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.167 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die bereits fertiggestellte und verkaufte Doppelhaushälfte kann gerne als Muster bis zum Bezug noch besichtigt werden.

Ein Expose´ senden wir Ihnen gerne zu.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung

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Anbieter der Immobilie

Edenhofer Planen+Bauen GmbHGewerblicher Anbieter
Albrechtstraße 33a, 94374 Schwarzach
Frau Sylvia EdenhoferDein Kontakt

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Online-ID: 2gvzc5k
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