Reihenmittelhaus zum Kauf

169800 €169.800 €1.787,37 €/m²

Finanzierung ab 563 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

388 m²Grundstück

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Miehlen, Miehlen (56357)

Dieses charmante & schöne Reihenhaus ist das perfekte Domizil für all jene, die einen ruhigen Rückzugsort in einer schönen und friedlichen Umgebung suchen mit einer angenehmen Nachbarschaft. Sie spüren die Freundlichkeit sobald Sie die Haustür betreten. Genießen Sie die Vorteile Ihres neuen Zuhause mit Blick ins Grüne und erleben Sie eine gute Lebensqualität in einer charmanten Wohngegend. Die zusätzliche Garage und die vielseitig nutzbare große Scheune bieten Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ihren Lebensraum individuell zu gestalten und zu erweitern.
LAGE: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und schönen Gegend, ideal für Menschen, die dem Trubel des Alltags entfliehen und sich zurückziehen möchten. Der kleine Innenhof, in dem eine geschmackvolle Terrasse mit vielen Blumen und grünen Flächen angelegt wurde, lädt sofort zum Entspannen und Verweilen ein..
Reihenhaus: Gemütliches und einladendes Zuhause mit ansprechendem Grundriss,
Wohn- und Esszimmer: Ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der Küche verbunden ist und eine angenehme Atmosphäre, (teilweise mit einer etwas niedrigen Kopfhöhe versehen), zum Kochen und Beisammensein schafft.
Im Obergeschoss, das über eine original erhaltene Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich drei separate Schlafzimmer. Es gibt ein großes Schlafzimmer und die beiden kleineren Räume können als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Parkett- und Laminatböden sowie Altholztüren sorgen auch hier für eine wohnliche Atmosphäre.
Ebenfalls gibt es einen geräumigen Dachboden, der Wohnraum ähnlich ausgebaut ist, welcher aber nicht zur Wohnfläche gezählt wird. Strom und einen älteren Kamin sind ebenfalls vorhanden.
Innenhofblick: Erfreuen Sie sich an den Blick ins Grüne aus dem eigenen Fenster.
Durch den grünen Innenhof erreichen Sie die ca 50 qm² große Scheune, die Sie mit ihrem Charme und Ambiente begeistern wird.
Die Scheune ist sehr hoch und geräumig und bietet viel Platz als eine zweite Garage für Wohnmobile und weitere Fahrzeuge. Sie kann aber auch als Erweiterung des Gartens genutzt werden. Eine eigene Werkstatt, ein Hobbyraum sowie eine Außenküche mit Wasser- und Stromanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Ruhige Lage: Perfekt für Menschen, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.
Garage: Eine eigene Garage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für ihr Fahrzeug.
Neugierig geworden!!!??? Wir freuen uns schon auf Ihre schriftliche Anfrage!!!

Miehlen liegt im Taunus, einer Mittelgebirgsregion, und gehört zur Verbandsgemeinde Nastätten, die ca. 5 Minuten entfernt liegt.
Miehlen ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Umgebung und seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Region ist ideal für Natur- und Wanderfreunde, da es viele Wanderwege und Naturschutzgebiete gibt.
Laut dem Eigentümer bietet Miehlen eine hervorragende Infrastruktur und alles, was das tägliche Leben angenehm macht:
Kindergarten, Grundschule und mehrerer Spielplätze für die Kleinen, sowie einen Dorfladen mit Postservice, eine Bank, eine Tankstelle und einen Getränkemarkt.
Zwei Friseursalons, ein Fitnessstudio, eine Bar, zwei Restaurants, ein Zahnarzt, eine Apotheke und eine Bäckerei runden das umfangreiche Angebot ab und machen Miehlen zu einem idealen Wohnort.
Sollten Sie etwas in Miehlen vermissen, so finden Sie dies in der nahegelegenen Stadt Nastätten, die mit einer maximal breiten Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufwartet.

Provisionshinweis 3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Sonstiges Ansprechpartner: Frau Ahang Segura: 0170 4438 508
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN !
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen