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Loft zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sorsum Sorsum 31139
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Loft zum Kauf
235000 €2.350 €/m²
Finanzierung ab 969 €/Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Maklerinnen Hannover
Frau Laura Bienek
Maklerinnen Hannover

DREI-ZIMMER-WOHNUNG IN HILDESHEIM-SORSUM

Die im Jahr 2020 aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um 1700 erbauten Fachwerkhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde im Jahr 2009 kernsaniert.

Die Holzkonstruktion sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Das Ambiente des Klostergutes inklusive großem Innenhof mit Turm wurde beibehalten und steht für gehobene Wohnqualität.

Wohnen in einem Klostergut bedeutet leben in außergewöhnlicher Wohlfühl-Umgebung.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktive Kapitalanlage.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist - lt. Eigentümer - ein Energieausweis nicht nötig. Denkmalgeschützte Gebäude sind bei Verkauf und Vermietung von der Energieausweispflicht
ausgenommen, siehe § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Exposé.

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Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss

Lage

Sorsum, Sorsum (31139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sorsum, der westlichste Stadtteil von Hildesheim, ist bekannt für seine bald 150 Jahre alte Kirche sowie sein Klostergut, dessen heutige Gebäude zum größten Teil aus dem 18. Jahrhundert stammen.

Der Ortsteil bietet die Vorzüge eines Dorfes mit den Annehmlichkeiten des Lebens in Stadtnähe. Durch die B1 und den Stadtbus ist die Innenstadt von Hildesheim schnell zu erreichen.

In Sorsum finden Sie eine gute Infrastruktur: Angefangen vom Kindergarten/Krippe und einer Grundschule über Lebensmittelgeschäft und Bioladen bis zu Arzt-, Zahnarzt- und Tierarzt-Praxen.

Direkt gegenüber dem Klostergut befindet sich ein Bioladen. Der Stadtteil ist geprägt von der attraktiven Lage zwischen Wald und Feld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1700
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
2.350 €/m²
Provision für Käufer
2,9% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
345 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.350 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.394 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Maklerinnen Hannover
Maklerinnen HannoverGewerblicher Anbieter
Lange-Feld-Straße 60, 30559 Hannover
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Partnerschaft
Frau Laura BienekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gw4v5n
Referenznummer: 1320
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Frau Laura Bienek
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