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Büro-/Praxisfläche zum Kauf 299 m²<br/>Bürofläche Herzogenaurach Herzogenaurach 91074

Büro-/Praxisfläche zum Kauf
299 m²Bürofläche

Attraktive Gewerbeimmobilie - Büro, Produktion & Halle

Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie: Betriebsgebäude mit Büro und Lager / ebenerdige Lagerhalle mit Rolltor / Kurzfristig nutzbar zur Eigennutzung!

Nutzfläche: ca. 914 m² gesamt, davon Büro ca. 299 m², Produktion ca. 291 m² und Lagerhalle ca. 324 m². Grundstücksgröße: ca. 1.600 m² (Messungskauf);

28 Außenstellplätze vor dem Gebäude; Baujahre: Betriebsgebäude 1991 / Halle 1995

Optional erwerbbar: Über einen Durchgang verbundenes Bürogebäude mit 3 Geschossen und ca. 1.800 m² Nutzfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Alu-Wellfassade, Stahlbetondecken, Satteldach mit Trapezblecheindeckung;

Fenster mit Aluminiumrahmen und Isolierverglasung;

Bodenbeläge mit Granit im Eingangsbereich sowie Nadelfilz in den Büros, Sozialraum mit Holzboden, Funktionsräume gefliest;

Gaszentralheizung mit Radiatoren, in der Halle Warmluftgebläse.

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Verkaufspreis

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Exposé & Besichtigung: Für weitere Informationen sowie beeindruckenden Impressionen erhalten Sie auf Anfrage gerne unser ausführliches Exposé. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S – Immowerk GmbH & Co KG
S – Immowerk GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 2, 90402 Nürnberg
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Partnerschaft
Vertriebs-TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gw5c5b
Referenznummer: 000049/G1
S – Immowerk GmbH & Co KG
Vertriebs-Team
S – Immowerk GmbH & Co KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen