Version: 6.3.0Navigation überspringen
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
161000 €2.476,92 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Montanusstraße 4, Mülheim, Köln (51065)

Frau Janina Horbach
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
161000 €
2.476,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
258 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.441,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.441,20 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 0. Geschoss
  • vermietet

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und 65 qm große
Wohnung im Erdgeschoss eines 32 Parteienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Abstellraum und einen Balkon.
Man erreicht die Wohnung über einen Laubengang. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheitzung. Die Fenster sind isolierverglast. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-02 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Montanusstraße liegt im Kölner Stadtteil Mülheim. Der Bahnhof, die U-Bahn-Haltestelle wie auch die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mülheim ist durch die Autobahnen A3 und A4 hervorragend an das Verkehrsstraßennetz angebunden.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf der nahe gelegenen Frankfurter Straße zu erreichen. Der Wiener Platz ist nur 5 Gehminuten entfernt. Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulformen sind vor Ort.
Sportliche Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden. Zudem stehen vielseitige kulturelle Angebote zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
Wir arbeiten mit Alleinauftrag als Vertriebspartner der Deutschen Annington.
RW GmbH, Fon: 0221 - 96 13 97 16, Mobil: 0172 - 45 500 45, info@rw-v.de , www.rw-v.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.476,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.478 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.127 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
partner badge
Partnerschaft
Frau Janina HorbachDein Kontakt
Online-ID: 2gw5f52
Referenznummer: 1481-02
Frau Janina Horbach
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop