Wohnung zur Miete

960 €960 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

66,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Herzogenaurach 5, Herzogenaurach (91074)

- Gründungssitz von Puma wurde zum modernen und urbanen Wohnquartier
- Fertigstellung der repräsentativen Wohnanlage im Frühjahr 2021
- Kernsanierung
- Erdgeschoss (EG 1)
- Zimmer: 2
- Wohnfläche ca. 66,4 m²
- großzügiger Balkon mit West-Ausrichtung und unverbaubarem Blick in die Natur
- Zustand: wie neu/gehoben
- Kellerabteil zur privaten Nutzung
- Personenaufzug
- 1 überdachter KFZ-Stellplatz

Perfekte Lage im Zentrum von Herzogenaurach, urban und doch überschaubar, ruhig und naturnah, Stadtkern (Marktplatz) und Wiesengrund (Mittlere Aurach) in unmittelbarer Nähe,
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
- Entfernung zu INA/Schaeffler etwa 1 km, zu Puma etwa 3 km, zu adidas etwa 4 km, perfekt auch für Radfahrer
- beste PKW-Anbindung an zentrale Verkehrsachsen (A3, A73)
- Stadt Erlangen nur wenige Minuten entfernt, Nürnberg und Fürth etwa 25 Minuten, Forchheim etwa 20 Minuten
- nächstgelegener Bahnhof in wenigen Minuten über das Busnetz zu erreichen
- hoher Naherholungswert durch direkte Lage am Wiesengrund (Mittlere Aurach)
- zahlreiche kulturelle und gastronomische Einrichtungen und Events
- ein 18-Loch Golfplatz, das Freibad Herzogenaurach, Wälder und das Freizeitbad Atlantis bieten weitere Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung

Besichtigungstermine Bevorzugt am Wochenende oder abends Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend