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Wohnung zur Miete
969.09 €Nettokaltmiete
3Zimmer
79,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
Golling an der Salzach (5440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HK-Immobilien GmbH
HK-Immobilien GmbH
Herr Ralph Hinterseer
HK-Immobilien GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1360 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
969.09 €
13,39 €/m²
Betriebskosten
294 €
Kaution
4.080,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 969,09 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil

3-Zimmer-Wohnung mit Panoramaausblick in Golling

Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage von Golling. Nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortskern entfernt, bietet dieses moderne Zuhause alles, was das Herz begehrt: großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
- Wohnfläche: ca. 79,6 m²
- 3 Zimmer: helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, zwei Schlafzimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche
- Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des Ausblicks ein
- Badezimmer: Hochwertiges Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum in der Wohnung
- Panoramaausblick: Genießen Sie atemberaubende Aussichten von Ihrem Wohnzimmer oder Balkon auf die beeindruckende Naturkulisse des Göllmassivs
- Tiefgaragenplatz und Außenstellplatz
- Energieeffiziente Bauweise: Moderne Heizanlage und gute Isolierung sorgen für angenehme Raumtemperaturen und niedrige Energiekosten
- Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar
- Haustiere sind nicht erlaubt
Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Golling, direkt am Bahnhof, einem Lebensmittelgeschäft im Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schule und Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig bietet die Lage eine schnelle Anbindung an Salzburg - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 969,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 294
Umsatzsteuer 96,91
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Gesamtbetrag 1360
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Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,25 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

HK-Immobilien GmbH
HK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Markt 32, 5450 WERFEN
Herr Ralph Hinterseer
Herr Ralph HinterseerDein Kontakt
Online-ID: 2gw7v59
Referenznummer: 3669/231
HK-Immobilien GmbH
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Herr Ralph Hinterseer
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