Doppelhaushälfte zum Kauf

385000 €385.000 €2.961,54 €/m²

Finanzierung ab 1284 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

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Marienbrunn, Leipzig (04277)

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, im Stadtteil Marienbrunn. Das Haus wurde 1994 teilweise saniert und verteilt sich auf drei Etagen inklusive eines voll ausgebauten Dachgeschosses. Zudem verfügt es über einen Spitzboden, der zusätzlichen Platz bietet.
Der Garten bietet eine grüne Oase für erholsame Stunden im Freien und ausreichend Platz für eine Terrasse oder Freizeitaktivitäten. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Stellplatz für ein Fahrzeug, was in der Stadtlage besonders praktisch ist.
Diese Doppelhaushälfte in Leipzig-Marienbrunn ist ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare. Mit ihren drei Etagen inkl. einem ausgebauten Dachgeschoss und zusätzlichem Spitzboden, bietet sie viel Platz und Potenzial. Der private Garten und der Stellplatz runden das Angebot ab. Die ruhige, aber zentrumsnahe Lage in Leipzig-Marienbrunn sorgt für hohen Wohnkomfort und macht dieses Haus zu einer wertvollen Investition.
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Marienbrunn in Leipzig, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die besonders bei Familien sehr gefragt ist. Marienbrunn zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Nähe und naturnaher Lage aus.
Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie eine schnelle Verbindung zur Leipziger Innenstadt haben, die nur etwa 10 Minuten entfernt liegt.
Für Naturliebhaber und Familien bietet der Stadtteil zahlreiche Erholungsgebiete. Der beliebte Agra-Park und der Wildpark Leipzig sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge.
Dank der verkehrsgünstigen Lage und der guten Infrastruktur ist Marienbrunn ein besonders begehrtes Wohnviertel in Leipzig.

Sonstiges Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.
Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1994