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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
270000 €2.700 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück

Frau Silvia Hug
Happy Haus Bau GmbH – Silvia Hug Musterhaus Gera

Eigenheim zum Mietpreis!

Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie, die dem Haus ein ganz besonderes gestalterisches Element verleiht. Der sonst oft ungenutzte Flur gibt hier durch die Offenheit zum Erdgeschoss ein besonderes Raumgefühl. Ob kleine Bibliothek, der gemütliche Arbeitsbereich oder die Leseecke: Es gibt viele Möglichkeiten, die mit Tageslicht und Transparenz aufgewertete Fläche zu nutzen.

Die Besonderheit des Hauses ist der gemütliche Spitzboden, der über eine bereits integrierte Treppe bequem begehbar und für den Ausbau vorbereitet ist. Wie wäre also mit einer Kuschel-Rückzugsort für die ganze Familie oder ein Kinderspieleparadies.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Fenster
  • Garten
  • Bodenbelag: Estrich

Lage

Weida, Weida (07570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
270000 €
2.700 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.700 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
509 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.545 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Gemütlich und bezahlbar Wohnen Unser Aktionshaus mit viel Charme
… lässt Wohnträume wahr werden

Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Und das Beste daran: Dieses Massivhaus ist ausbaufertig. Durch handwerkliches Geschick etwa bei den Sanitäranlagen, beim Fliesenverlegen und beim Einbau der Innentüren lässt sich bares Geld sparen.


Details zum Angebot *Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Happy Haus Bau GmbH, Sorge 42, 07545 Gera, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-154-JEY9-71, ausgestellt durch die IHK Gera, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 4,06 % p.a. und einen effektiven Jahreszins von 4,17 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 230.000 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 269.825 Euro), Tilgung 2,0 % p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind. 6 Monaten, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 1.161,50 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 173.375 EUR. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 2 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 27 Jahre 5 Monate, die Gesamtzahl der Raten 329 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 382.133,50 Euro. Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein. **Die Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 02.05.2023.

Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.

**Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 13.02.2023. Besichtigungstermine Rufen Sie an, wir freuen uns auf Sie!
und besichtigen Sie mit uns!!!!!!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Happy Haus Bau GmbH – Silvia Hug Musterhaus GeraGewerblicher Anbieter
Arminiusstr. 60, 07548 Gera
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Partnerschaft
Frau Silvia HugDein Kontakt
Online-ID: 2gw8659
Referenznummer: SH 5
Frau Silvia Hug
Happy Haus Bau GmbH – Silvia Hug Musterhaus Gera