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Haus zur Miete
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
Winklern (9841)

Frau Cornelia Gasser
CG2 Immobilien & Wohnträume
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Ein ganzes Haus zum MIETEN!

Dieses Traumhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen können. Mit seinen großzügigen ca. 160m² Fläche, 5 Zimmern und 2 Bädern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten.

Viele Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Koch- und Essbereichs lässt viel Platz für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden. Hier können Sie entspannen, gemeinsam kochen oder einfach den Blick auf die umliegende Landschaft genießen.

Der Höhepunkt des Hauses ist der Wintergarten, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Wälder haben. Dieser tolle Raum bietet zusätzlichen Platz und erweckt das Gefühl "draussen" zu sein - perfekt fürs Frühstück im Sonnenschein oder ein Glas Wein am Abend.

Das Haus verfügt über 2 Badezimmer und 2 WCs, was perfekt für Familien oder Gäste ist. Die Bäder sind komfortabel gestaltet und bieten Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen.

Die Lage dieses Hauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur, aber auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine einfache Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten.

Insgesamt ist dieses Haus in Winklern in Kärnten die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und großzügiges Zuhause in einem schönen Dorf mit sehr guter Infrastruktur suchen. Mit seinen großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattung und atemberaubenden Blick auf die Berge, werden Sie sich hier sofort wie zu Hause fühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen!

Kosten:

Miete: EUR 1.350,-- zzgl. sämtliche Betriebskosten nach tatsächlichem Verbrauch.

Betriebskosten derzeit: ca. 350,--/Monat. Variiert nach Verbrauch und Personenanzahl im Haushalt

Kaution: EUR 4.050,--

Mietvertragserrichtungskosten trägt der Mieter

Beziehbar: ab sofort!

Heizung:

Zentral-Ol-Heizung + Möglichkeit mit Scheitholz zu heizen. Großer Kachelofen im Vorraum- und im Wohnzimmer sowie ein Zusatzherd in der Küche

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <5.500m
Polizei <1.500m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Winklern in der Region Kärnten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Bergen und grünen Wiesen. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Hausarzt, Zahnarzt, Bäcker, Friseur, uvm. Die Lage bietet somit eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Anbieter der Immobilie

CG2 Immobilien & WohnträumeGewerblicher Anbieter
Josef Mayerl Weg 15, 9991 DÖLSACH
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Cornelia GasserDein Kontakt
Online-ID: 2gw9k5l
Referenznummer: OBGC202410301247323608acd6fb9e9
Frau Cornelia Gasser
CG2 Immobilien & Wohnträume
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé