Grundstück zum Kauf

90000 €90.000 €133 €/m²

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678 m²Grundstück

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Hohenbruch, Kremmen / Hohenbruch (16766)

Dieses ruhige und schöne Baugrundstück liegt in Kremmen OT Hohenbruch.
Es liegt in zweiter Reihe und es besteht keine Bauträgerbindung.
Das Baugrundstück selber hat eine Größe von 529 m² mit den Abmessungen 15,06 m * 35,00 m.
Die Zufahrt ist über ein zweites Flurstück mit 299 m² mit einem Geh-, Fahr-, und Leitungsrecht gesichert. Der Käufer erwirbt einhalb Anteil an diesem Flurstück beim Kauf mit.
Die vorhandenen Medien sind schon bis zur Baufläche vorgestreckt.
Ein Bebauungsplan existiert nicht. Es kann laut dem Bauamt Kremmen nach §34 BauGB bebaut werden. Das heißt, das ein Bauvorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Der Name Hohenbruch wurde urkundlich erstmals 1595 erwähnt. 1710 wurde der Ort auf Bitten Nachfahren holländischer Bauern und durch einem Erlaß Friedrich II. gegründet. Hohenbruch besteht noch heute als Streusiedlung. Mit Ihm verbunden sind die Siedlungen:
Johannisthal, Verlorenort, Döringsbrück und Behrensbrück.

Diese kleine, nördlich von Oranienburg gelegenen Ortschaft liegt in einer den Blick des Besuchers weiten flachen Landschaft aus Wiesen und Feldern, welche im Westen in das Obere Rhinluch übergehen und im Norden und Süden von tiefen Wäldern umsäumt werden.
Die Besucher, die Natur lieben, können hier weite Waldwanderungen, Bootsfahrten, Reit- und Radtouren unternehmen.

Die ursprünglichen Höfe aus der Gründerzeit sind fast alle bis heute erhalten. Hervorzuheben sind die Hohenbrucher Kirche mit ihrer besonderen Orgel und der Rhinkanal mit der Schleuse Hohenbruch.

Das Stadtzentrum von Kremmen liegt ca. 8 km und Oranienburg 12 km entfernt. Dort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie alles von A wie Apotheke bis Z wie Zahnarzt.

An der Schnellstraße B 96 sind Sie in ca. 8 Fahrminuten und in 38 min in Berlin/ Charlottenburg.

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