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Wohnung zur Miete
700.27 €Nettokaltmiete
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Real360 Immobilien GmbH
Herr Günther Edenstöckl
Real360 Immobilien GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Sanierte Altbauwohnung - THEATERRESIDENZ - PROVISIONSFREI!

Diese sehr schöne Wohnung im Stadtzentrum bietet urbanen Flair mit kurzen Wegen zu den Hotspots der Landeshauptstadt und die Möglichkeit Ruhe zu finden inmitten der Stadt. Aufgrund der Ausrichtung genießt man hier neben dem direkten Lichteinfall im Wohnzimmer auch geruhsame Stunden aufgrund der hofseitigen Ausrichtung des Schlafzimmers.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 66 m² befindet sich in einem sehr schön sanierten Stadthaus und verfügt über eine gute Ausstattung. Neben einer hochwertigen Einbauküche gibt es zum Teil auch Sonnenschutz an den Fenstern. Schöne Parkettböden und helle freundliche Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Balkon, der über das Schlafzimmer erreichbar ist, schafft mit seinen 16 m² und einem schönen Holzbelag genügend Raum für entspannende Stunden unter freiem HImmel. Darüber hinaus steht den neuen Mietern auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Fahrradraum im Innenhof rundet das Angebot ab.

Interesse?

Erfahrungsgemäß kann es auf Grund der vielen Anfragen, zeitlich zu Verzögerung in der Bearbeitung dieser kommen, wir bitten vorab um Verständnis.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 171,6 zzgl 10% USt.
Sonstiges 36,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,82
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Gesamtbetrag 998,99
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Heizwärmebedarf:34.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Lustenau, Linz (4020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
998.99 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
700.27 €
11,67 €/m²
Betriebskosten
228.69 €
Kaution
3.120,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,27 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Real360 Immobilien GmbH
Real360 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Köglstr.12, 4020 Linz
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Günther EdenstöcklDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gw9u5k
Referenznummer: 3504/40922
Real360 Immobilien GmbH
Herr Günther Edenstöckl
Real360 Immobilien GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen
  • Exposé