Bürofläche zur Miete

9600 €9.600 €Nettomiete zzgl. NK

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425 m²Bürofläche

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Hasport - Annenheide - Bezirk 3, Delmenhorst (27755)

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Dieses modernisierte und gepflegte Gewerbeobjekt bietet eine ideale Arbeitsumgebung in einer sehr gefragten Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.756 m² Lager- und Produktionsfläche sowie ca. 425 m² Bürofläche erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an Funktionalität und Flexibilität. Die Flächen sind teilbar und somit optimal an unterschiedliche Nutzungsanforderungen anpassbar.

Die Hallen sind beheizbar und isoliert und verfügen über separate Gas- und Stromzähler, sodass individuelle Verbrauchskontrollen möglich sind. Das Hochregallager bietet reichlich Kapazität, während eine stabile Betonrampe das Be- und Entladen effizient gestaltet. Mit Höhen von 6,50 bzw. 5 Metern ist der Lagerbereich perfekt geeignet für Unternehmen, die großzügigen Stauraum benötigen. Zusätzlich steht eine optionale Außenlagerfläche von ca. 1.200 m² zur Verfügung, was weiteren Stauraum für expandierende Betriebe bietet.

Auch die Parkmöglichkeiten sind ideal: Sieben Außenstellplätze für je 25,- Euro pro Monat sowie eine Garage für 75,- Euro pro Monat können angemietet werden, was sowohl Mitarbeitern als auch Kunden bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist ihre erstklassige Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A1, A281 und A28 und gewährleistet damit eine hervorragende Erreichbarkeit für alle logistischen Anforderungen.

Mit ihrem hervorragenden Zustand, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Mietkonditionen ist dieses Objekt die ideale Wahl für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und funktionalen Gewerbefläche in Top-Lage suchen.

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Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Lagerfläche: 1.756,00 m², Gesamtfläche: 2.304,00 m², Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.80