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Bungalow zum Kauf
589000 €3.927 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
775 m²Grundstück

Girmann Immobilien GbR
Girmann Immobilien GbR
Frau und Herr Elke & Horst Heid & Girmann
Girmann Immobilien GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bungalow in ausgezeichneter Lage

Dieser mondäne Flachdach-Bungalow steht in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch seine Größe, die Aufteilung der Zimmer und die durch große Fenster- und Türelemente hellen, großzügigen Räume.

Sie betreten das Haus durch einen Windfang im Flur.

Linker Hand liegen alle Gemeinschaftsräume wie die offene Küche mit Esszimmer, das große Wohnzimmer, das Büro oder Gästezimmer, der Abstellraum und das Gäste-WC.

Getrennt durch eine Tür sind rechter Hand die privaten Räume. Dies sind 3 Schlafzimmer und das Badezimmer.

Von beiden Teilen des Hauses haben Sie Zugang zu dem schönen Garten, der von mehreren Räumen begehbar ist.

Es sind 2 Terrassen angelegt, eine vor dem Esszimmer und eine mit Überdachung vor dem Wohnzimmer.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Zum Haus gehören 2 Garagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Garage
  • 1 Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Lilienstraße 5, Wörth, Wörth am Rhein (76744)
Wörth am Rhein ist eine verbandsfreie Stadt mit 18.405 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2023) im Landkreis Germersheim und im Südosten von Rheinland-Pfalz. Sie liegt gegenüber von Karlsruhe am linken Rheinufer. Die Ansiedlung des Mercedes-Benz-Werks Wörth, des größten Lkw-Montagewerkes der Welt, und einer Raffinerie in den 1960er Jahren führte dazu, dass die Einwohnerzahl von etwa 3500 im Jahr 1960 auf seine heutige Größe wuchs. (Quelle: wikipedia)

Nach Feierabend in die Ferien. So möchten wir dieses herrliche Gefühl beschreiben, alles gleich vor der Haustür zu haben. Den Rhein, die Auwälder, den Bienwald, die markierten Wanderwege, den Badepark, die Galerie im Alten Rathaus, Kinderspielplätze, großzügige Sportstätten, den Bürgerpark mit dem Skulpturengarten 2000, Feste, Feiern und Bräuche. Freizeitangebote für die ganze Familie.

Von einem ausgeprägten Sinn für Gemeinschaft, Geselligkeit und Freude zeugen über hundert Vereine und die kirchlichen Gruppierungen. Sie haben großen Anteil daran, dass die örtliche Kultur, die liebenswerte Eigenart der einzelnen Orte und ihrer Einwohner erhalten bleibt.

Wörth - der zentrale Verkehrsknoten-punkt in der Vorderpfalz. Hier kreuzen die Bahnlinien Karlsruhe-Neustadt und Ludwigshafen-Lauterbourg.

Das Wörther Kreuz, das die A65 und die B9 miteinander verknüpft, liegt an der wichtigsten Nord-Süd Achse Mitteleuropas.

Schnell erreichbar sind die Flughäfen Karlsruhe/Baden-Baden (40 km), Mannheim (60 km), Stuttgart (90 km), und Frankfurt am Main (130 km).
(Quelle: wörth.de)

Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
589000 €
3.926,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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3.926,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.825 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.131 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

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Anbieter der Immobilie

Girmann Immobilien GbR
Girmann Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Obere Hauptstraße 203, 67363 Lustadt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau und Herr Elke & Horst Heid & Girmann
Frau und Herr Elke & Horst Heid & GirmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwcu5n
Referenznummer: 67363101-614
Girmann Immobilien GbR
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Frau und Herr Elke & Horst Heid & Girmann
Girmann Immobilien GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen