Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 6 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 738 m²<br/>Grundstück Schlatt Hilzingen / Schlatt am Randen 78247

Monat
6Zimmer
186 m²Wohnfläche
738 m²Grundstück

Herr Martin Moser

Martin Moser Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Perfekt für Grenzgänger! Wunderschönes Einfamilienhaus

Sie suchen ein wunderschönes Zuhause für Ihre ganze Familie? Dann wird Sie unser Angebot begeistern!

Dieses neuwertige, top gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage, im Hilzinger Ortsteil Schlatt am Randen. Im Jahr 2018 in massiver Bauweise fertiggestellt, überzeugt unser Angebot neben der praktischen und gut durchdachten Grundrissgestaltung mit seinem großen Grundstück.

Die Hanglage optimal genutzt: Das Kellergeschoss bildet durch die Hanglage einen ebenerdigen Eingangsbereich. Hier befindet sich ein großzügiger Flur mit genügend Platz für die Garderobe. Neben einem klassischen Kellerraum wird diese Ebene durch den Technikraum und ein Schlafzimmer, sowie durch ein Tageslichtbadezimmer abgerundet. Bitte beachten Sie, dass das Badezimmer vorbereitet aber noch nicht ausgebaut ist.

Im Erdgeschoss, von der Straße aus betrachtet im 1. Obergeschoss, erwartet Sie der moderne und großzügig gestaltete Wohn-und Essbereich mit offener Einbauküche. Die Küche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Weiter verfügt das Erdgeschoss über ein Büro und ein Gäste-WC. Die Terrasse und der wunderschöne Garten sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und laden zu herrlichen Sommerabenden im Freien oder zu Spiel und Spaß mit der ganzen Familie ein.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad, das mit einer Wanne, Dusche und mit einem WC ausgestattet ist.

Ihre Fahrzeuge können bequem im Doppelcarport, direkt neben dem Eingang geparkt werden.

Interessiert? Dann überzeugen Sie sich selbst bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin - wir beraten Sie gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Schlatt, Hilzingen / Schlatt am Randen (78247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hilzingen ist eine aufstrebende Gemeinde inmitten der Vulkanlandschaft Hegau, die besonders für Familien sehr attraktiv ist. Sie besitzt eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten, ein Freibad sowie ein reges Vereinsleben. Über den eigenen Autobahnanschluss ist Hilzingen gut zu erreichen und die Schweizer Grenze ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die angebotene Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Schlatt am Randen. Schlatt selbst verfügt ebenfalls über einige Vereinsangebote. Nahezu direkt an der Schweizer Grenze ist Schlatt am Randen ein beliebter Wohnort für Grenzgänger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.198,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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6.004 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martin Moser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Singener Straße 34, 78315 Radolfzell am Bodensee

Partnerschaft

Herr Martin MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwdn5p

Referenznummer: 95