Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.051,55 €/m²

Finanzierung ab 660 €/Monat

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3Zimmer

97 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Weyhausen (38554)

Die Immobilie befindet sich in Weyhausen. Weyhausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Diese idyllische Ortschaft bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.
Weyhausen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A39 und zur Bundesstraße B188 ermöglicht es den Bewohnern, größere Städte wie Wolfsburg und Braunschweig in kurzer Zeit zu erreichen. Wolfsburg liegt nur etwa 10 Kilometer östlich und bietet umfangreiche berufliche und kulturelle Möglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Weyhausen mit umliegenden Gemeinden und größeren Städten verbinden.
Der Ort zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur mit einer guten Mischung aus lokalem Gewerbe und Dienstleistungsangeboten aus. In der Nähe befinden sich mehrere Gewerbegebiete, die vor allem durch ihre Nähe zu Wolfsburg, einem bedeutenden Standort der Automobilindustrie, profitieren. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule decken den täglichen Bedarf und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die naturnahe Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Freien. Weyhausen liegt in der Nähe des Naturparks Südheide, der zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Darüber hinaus gibt es in und um den Ort Sportvereine und Freizeitanlagen, die zur aktiven Erholung einladen.
Die Umgebung bietet ein lebendiges Gemeinschaftsleben, das durch verschiedene Vereine und Organisationen geprägt ist. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den Zusammenhalt in der Gemeinde und sorgen für ein vielfältiges soziales Miteinander.
Insgesamt ist Weyhausen eine attraktive Wohngegend, die sowohl Ruhe und Erholung in der Natur als auch die Nähe zu städtischen Zentren bietet. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien und Personen, die die Vorteile einer ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen.
Die nächste Grundschule (Grundschule Weyhausen) ist etwa 350 Meter, eine weiterführende Schule (Oberschule Wey) rund 210 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Wolfsburg) sind es ungefähr 8,7 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Weyhausen Schule (circa 230 Meter)
Bahnhof | Wolfsburg Fallersleben (circa 4 Kilometer)

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