Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Creidlitz Coburg 96450

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche

Frau Anissa Gropp

Immobilien Höfner

Sichern Sie Ihre Altersversorgung, vermietete drei Zimmer Eigentumswohnung bei Coburg zu verkaufen !

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1990, gelegen im Umkreis der charmanten Stadt Coburg, bietet auf ca. 83 m² eine attraktive Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, vereint diese Wohnung Komfort und Funktionalität.

Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein, während der Balkon den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Auch eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Derzeit ist die Wohnung für 1000,00 € warm vermietet. Die Übernahme ist nach Vereinbarung möglich, was Ihnen Flexibilität in der Planung Ihrer zukünftigen Wohnträume gewährt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine gut erhaltene Immobilie in einer der begehrtesten Lagen des Coburger Lands zu erwerben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Creidlitz, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen vom Coburger-Land. Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie: Die Autobahn erreichen Sie in nur 5 Kilometern, was ideale Voraussetzungen für Berufspendler bietet. Familien werden den kurzen Weg zum nächsten Kindergarten und zur Grundschule schätzen, die sich beide in einem Umkreis von nur 0,5 Kilometern befinden. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls leicht erreichbar, in nur 2 bzw. 2,5 Kilometern Entfernung. Durch diese zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und können somit den Alltag unkompliziert gestalten, ganz gleich, ob es um Bildung, Beruf oder Freizeitaktivitäten geht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.518,07 €/m²

Provision für Käufer

3,8 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.518,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.407 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.186 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. FÜR SIE ALS EIGENTÜMER - unser kostenloser Service.

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Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HöfnerGewerblicher Anbieter

Klostergasse 6, 95326 Ort

Frau Anissa GroppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwgc5f

Referenznummer: 2024-00043