Wohnung zur Miete

540 €540 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Schillstr. 13, Unterneustadt, Kassel (34125)

mehrere 2-Zi-Wohnungen frei ab 10,11,12/2024:
(weitere gleichartige Wohnungen aktuell/demnächst frei werdend:
Grundmiete bei Wohnungen OHNE Einbauküche : 500,00€)
z.B.
im 4.OG (kein Aufzug!) des Hinterhauses eines sanierten Altbauanwesens
belegenes Wohn-Schmuckstückchen mit Flair
= zentral, sehr ruhig, schön hell, praktikabler Schnitt =
= Kernsaniert in 2018: neue Versorgung, neue Heizung, neue Elektrik inkl. LED-Deckenbeleuchtung, neues Bad, neue Küche, neuer Balkon =
inklusive:
neuwertige Top-Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Ideal für Singles (keine WG-Wohnung)
praktisches neuwertiges Duschbad mit Außenfenster
tolles echtes Eichenparkett
Tür-Gegensprechanlage
moderne Kunststoff-Isofenster im Retrolook
moderne Gas-Etagenheizung
inkl. Gartenmitbenutzung
inkl. Kellerabteil
Glasfaser Breitband anliegend (Kosten: je nach Direkt-Vertrag Vodaphone)
Vermietung von Privat.
Vertragliche Grundmietzeit 24 Monate.
Kaution fällig vor Bezug.
Keine Beantwortung von online-Anfragen.
Keine Auskunft bei Anfragen im Namen Dritter.
Wir bitten um persönliche telefonische Kontaktaufnahme Mo-Fr 08:00-16:00.

Kasseler Unterneustadt - nahe der City und der Uni Kassel:
Sehr beliebte und gesuchte Wohnlage. Nur einen Steinwurf vom Fulda-Ufer entfernt. Tolle Fuß- u. Fahrradwegverbindungen entlang der Fulda eröffnen ein vielfältiges Freizeitangebot und sehr schnelle Wege zur City, zur Uni, zur Karlsaue usw.
Nur 1,5km zur Uni Kassel
Nur 1,0km zur Fußgängerzone
Nur 1,0km zur Drahtbrücke (Kulkturzelt/Karlsaue...)
Nur ein paar Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsgelegenheiten, Lokalitäten usw.
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine wirklich sehr ruhige Hinterhauslage mit idyllischem Hofgarten aus und ist genau das Richtige für Liebhaber schöner Altbauwohnungen...

Anmerkungen (bitte beachten:)
Die genannten Nebenkostenvorauszahlungen
-beinhalten:
sämtliche Haus- und Grundstücksbetriebskosten,
unter anderem
inkl. Treppenreinigung
inkl. Garten- und Winterdienst
inkl. techn. Hausmeisterservice...
-beinhalten nicht:
Verbrauchskosten für Gas, Strom, Wasser
(Zählergenaue Direktabrechnung Mieter - Stadtwerke)
Kosten für Glasfaser-Anschluss
(Direktabrechnung Mieter-Vodaphone)
EnEV: Ausnahmetatbestand § 16 Abs.4 S.2
Besichtigungstermine Besichtigungen nur nach telefonischer Termin-Vereinbarung Mo-Fr 08:00-16.00. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog, frei werdend