Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 5 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 8.669 m²<br/>Grundstück Segeletz Wusterhausen 16845

Monat
5Zimmer
159 m²Wohnfläche
8.669 m²Grundstück

Oliver Laurig

PlanetHome Group GmbH

Saniertes Landgut in Segeletz - Bauernhof mit Geschichte und Komfort

Dieses einzigartige Landgut ca. aus dem Jahr 1929 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Anwesen wurde ca. im Jahr 2013 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute als einladendes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m² stehen Ihnen 5 geräumige Zimmer zur Verfügung, die sowohl als Wohn- und Schlafräume als auch für Home-Office oder Gäste genutzt werden können.

Das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.669 m² bietet viel Raum für Erholung und Entfaltung. Der vielseitig nutzbare Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und kann ebenso für Gartenprojekte oder Nutzgärten gestaltet werden.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Anwesen für zwei Haushalte zu nutzen, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach macht.

Die Erweiterung der Wohnfläche ist ebenfalls bereits vorbereitet: Ein Nebengebäude mit abgeschlossenem Rohbau bietet weiteres Potenzial, das nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden kann.

Die Verbindung aus historischem Ambiente und modernen Ausstattungsdetails macht dieses Landgut zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse

Lage

Segeletz, Wusterhausen (16845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das idyllische Landgut befindet sich in Segeletz, einem kleinen und charmanten Ortsteil der Gemeinde Wusterhausen/Dosse im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Die ruhige und naturnahe Lage bietet viel Erholung und Privatsphäre und ist ideal für Natur- und Ruhesuchende, die das ländliche Leben genießen möchten. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Trotz der ruhigen Atmosphäre ist Segeletz gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wusterhausen/Dosse, das etwa 10 Autominuten entfernt ist und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung bietet. Von hier aus bestehen zudem gute Bahnverbindungen nach Neuruppin und Berlin.

Über die nahegelegene Bundesstraße B5 erreicht man Berlin in etwa 1,5 Stunden. Auch die Autobahnen A24 und A19 sind gut zu erreichen, was die Lage des Anwesens auch für Pendler attraktiv macht.

Neben der idyllischen Umgebung punktet Segeletz mit seiner Nähe zur Kyritzer Seenkette, einem beliebten Erholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Segeletz ist somit ideal für Menschen, die das ruhige Landleben mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur verbinden möchten und die Natur in vollen Zügen genießen wollen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.635,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Oliver LaurigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwhk5j

Referenznummer: 633867