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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
513600 €3.396 €/m²
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Egloffstein: Individuell projektiert für Ihr Familienglück!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Egloffstein bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem weitläufigen Grundstück von 520 m², das in einem ruhigen Wohngebiet liegt, haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist so konzipiert, dass es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer - ideal für eine Familie oder als großzügiges Arbeits- und Gästezimmer. In den drei Schlafzimmern finden Sie Platz für Ruhe und Erholung, während das geräumige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC Komfort und Funktionalität bieten. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann.

Die Architektur dieses Einfamilienhauses verbindet modernes Design mit praktischen Aspekten des täglichen Lebens. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern auch für einen direkten Zugang zur Natur im Außenbereich. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten spielen können - hier wird der Traum vom Eigenheim wahr!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was bedeutet, dass Sie von geringen Energiekosten profitieren können. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

- Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen,
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen,
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden,
- Eine Be- und Entlüftungsanlage zur Sicherstellung eines optimalen Raumklimas,
- Echtholztreppe für stilvolle Akzente im Innenraum,
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien,
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen.

Mit diesen durchdachten Details schaffen wir bei allkauf ein Wohlfühlambiente in Ihrem neuen Zuhause.

Lage

Affalterthal, Egloffstein (91322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Egloffstein besticht nicht nur durch seine idyllische Lage inmitten der Natur, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, die ideal für Familien geeignet ist. Nahversorger sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Ruhe genießen - hier finden Sie alles für ein erfülltes Leben.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
513600 €
3.396,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.396,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
769 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.843 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2gwhx58
Referenznummer: HE-MJ-18042
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Herr Michael Josat
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