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Wohnung zur Miete
230 €Nettokaltmiete
2Zimmer
48,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immo-Company
Frau Birgit Pinczker
Immo-Company
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

MIETHIT FÜR SINGLES ODER PAARE - Mietwohnung mit Parkplatz

TOP ->> Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Parkplatz - Innenhof und Garten können mitbenutzt werden - teilmöbliert ohne Ablöse - Sie können die Wohnung nach eigenen Wünschen adaptieren

 

Diese kleine Wohnung ist ideal für Singles oder Paare!

Die rund 48m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit WC. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die Pellets als Brennstoff machen die Wohnung zu einer umweltfreundlichen Wahl.Ihr Auto parken Sie direkt vor dem Haus. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist teilmöbliert und kann nach eigenen Wünschen adaptiert und gestaltet werden.

 

Hier finden Sie die Aufteilung der Kosten:

Monatsmiete gesamt: EUR 391,56

Nettomiete (exkl. BK, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 230,-

Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 52,87

Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 28,29

Heizkosten- und Warmwasser-Akonto (inkl. UST): EUR 80,40

Kaution 4 Monatsmieten: EUR 1.566,24

Investitionsablöse: KEINE

Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre

Mietvertragsgebühr: Keine

Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR KEINE

 

Die Wohnung ist sofort verfügbar!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Stuben (7434)
Die Wohnung befindet sich in der Ortschaft Stuben, die zur Gemeinde Schattendorf im österreichischen Bundesland Burgenland gehört. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend inmitten von grünen Feldern und Wiesen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Eisenstadt und Mattersburg, die jeweils ca. 15 Kilometer entfernt sind. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an größere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
311.16 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
230 €
4,76 €/m²
Betriebskosten
52.87 €
Kaution
1.244,64 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 230,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 48,30 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Company
Immo-Company Gewerblicher Anbieter
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Birgit PinczkerDein Kontakt
Online-ID: 2gwjg5l
Referenznummer: OBGC2024032511145477803a95f94dd
Immo-Company
Frau Birgit Pinczker
Immo-Company
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé