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Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 165.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gontardstraße 44 Lindenhof - West Mannheim 68163
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 165.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gontardstraße 44 Lindenhof - West Mannheim 68163

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
165000 €4.024 €/m²
Finanzierung ab 663 €/Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Zentral gelegenes, schon Gas-freies, Appartement von privat, mit eigener Terrasse, EBK, auf dem Lindenhof Glücksteinquartier

Heller Wohn-/Schalfbereich durch große Fenster mit Blick auf die eigene Terrasse, Küche mit Extrafenster.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Gontardstraße 44, Lindenhof - West, Mannheim (68163)
5 Gehwegminuten vom Hauptbahnhof, im Glücksteinquartier gelegen. Lindenhof ist ein sehr urbaner Stadtteil von Mannheim mit vielen Geschäften (Lebensmittel, Eiskaffee, Restaurants, Schuhmacher, Schlüsseldienst usw.) sowie Kindergärten und Schulen. Zur Innenstadt kann man in ca. 15 Minuten laufen oder mit der nahegelegenen Straßenbahn in 5 Minuten fahren.
Bitte keine Makleranfragen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
165000 €
4.024,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
134 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.024,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.505 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Außergewöhnliches Appartement Es handelt sich hier um ein aussergewöhnliches Appartement mit einer 20qm großen, zur alleinigen Nutzung berechtigten (siehe Teilungsplan) Terrasse, die zudem auch komplett überdacht werden darf. Die Wohnung wurde 2013 generalsaniert und ist somit nicht mehr am Gasnetz angeschlossen (Gesetz MVV, Abschaltung Gas). Im Jahr 2022 wurde ein Wärmepumpen-Klimasplitgerät und ein Durchlauferhitzer eingebaut. Somit ist für diese Wohnung kein Gas mehr nötig, was den Energieverbrauch hinsichtlich des Energieausweises zum Positiven verändert.
Die Einbauküche ist von 2013. Ebenso wurde eine Sicherheitsstahltüre mit 9fach-Verriegelung eingebaut. Der Boden der Wohnung ist komplett gefliest. Besichtigungstermine Besichtigungen werden nach Kontaktaufnahme vereinbart.
Bitte keine Makleranfragen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gwkq5p
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt