Haus mit herrlichen Aussichten in Eden Nature Estate, Nelspruit. Stilvoll, geräumig, sicher.
Dieses 925 m² große Haus wurde so entworfen, dass es die herrlichen Lowveld-Aussichten optimal ausnutzt. Es befindet sich auf einem 1 Hektar großen Grundstück mit Blick auf die "Serengeti". Stil, Eleganz und viel Wohnraum machen dieses Haus zu einem begehrten Objekt. Das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Fußbodenheizung, Ankleidezimmer und privater Terrasse bietet modernste Sicherheitsvorkehrungen. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Patio, die sich ein komplettes Badezimmer teilen, eignen sich hervorragend als Gästezimmer. Das Arbeitszimmer, das sich zu einem privaten Innenhof hin öffnet, kann als 4. Schlafzimmer genutzt werden, da es über ein angrenzendes Badezimmer verfügt. Bei der Planung und dem Bau dieses spektakulären Hauses wurde daran gedacht, das ganze Jahr über Gäste zu unterhalten. Das große Esszimmer und das Wohnzimmer sind durch einen riesigen Steinkamin getrennt - perfekt für einen ruhigen oder romantischen Abend. Die geräumige Küche aus Massivholz ist mit den modernsten Geräten ausgestattet und öffnet sich durch Flügeltüren zu einer überdachten Terrasse.
Sie betreten das Haus durch einen wunderschönen Innenhof, der Ihre besonderen Gäste willkommen heißt. Erleben Sie atemberaubende Sonnenuntergänge bei der "Wildbeobachtung" von Ihrer Terrasse oder Ihrem Pool aus. Dieses prächtige Haus ist von einem offenen grünen Garten mit computergesteuerter Bewässerung umgeben. Die Doppelgarage führt direkt in das Haus hinein und auf dem Grundstück stehen Ihnen auch Wohnräume zur Verfügung. Das Eden Nature Reserve ist ein privates Wildtierreservat in Südafrika, in dem nur eine Handvoll privilegierter Aktionäre ein Haus besitzt.
Das Eden Nature Estate, das nur 11 km vom Stadtzentrum von Nelspruit entfernt liegt, umfasst über 640 Hektar ruhiges, einheimisches Buschland, das an die Serengeti erinnert. Das Anwesen ist ein Zufluchtsort für verschiedene Steppenwildarten, darunter Kudu, Rappenantilope, Eland, Impala, Zebra, Giraffe, Warzenschwein, Streifengnu und Ducker, sowie eine Vielzahl von Vogelarten.
1. EXKLUSIVER LEBENSSTIL:
- Natürliche Schönheit, Frieden und Ruhe in einem ausgedehnten Wildnisgebiet.
- 31 1-Hektar-Wohngrundstücke mit geringer Dichte in einem 640 Hektar großen, ringumzäunten Naturschutzgebiet.
- Gut verwaltete einheimische Umgebung.
- Qualitativ hochwertige Wildbeobachtungen von 18 angesiedelten Tierarten, darunter Sable, Eland und Giraffe
- Gutes Straßennetz für den Zugang zum Grundstück.
- Wander- und Radfahrwege
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, 11 km nach Nelspruit
- In der Nähe einer privaten Schule.
- Landebahn mit Hangar-Option.
2. SICHERHEIT:
- Elektrifizierter 14,3 km langer Ringzaun mit sicherem Eingangstor.
- Dichte Sicherheitsbeleuchtung und Kamerazugang an den Toren.
3. WASSER
- Sehr zuverlässige Wasserressourcen durch Flüsse und Bohrlöcher.
4. FARM-MANAGEMENT:
- Eden wird von einem Farm-Manager mit einem zuverlässigen Farm-Arbeitsteam geführt.
- Äußerst effektive Ausgabenkontrolle durch strenge Finanzkontrolle und Berichterstattung
5. GEMEINSAMES EIGENTUM:
- 640 Hektar eingezäuntes Naturschutzgebiet.
- 60 Hektar unbebautes Land.
- Gebäude und Ausrüstung.
- Wild
- Unbebautes Eigentum
Zusätzliche Abgaben
Sonderabgabe - R455.00
Elektrizitätspauschale - R862.50
Sicherheit - R600.00
