Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 8 € 1 Zimmer Breite Straße 42 Stendal Stendal 39576

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
8 Euro pro Quadratmeter
1Zimmer

Herr Gunnar Stein

HB Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Klein aber fein! Zentrale Bürofläche ab Dezember frei!

In guter zentraler Lage befindet sich dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus.

Neben dieser Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, beherbergt das Haus noch eine weitere Mietpartei im Dachgeschoss. Somit wohnen Sie hier nicht nur ruhig und zentrumsnah, sondern auch familiär.

Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss. Der Zugang befindet sich direkt an der gut frequentierten Einkaufsmeile von Stendal. Somit ist Ihnen zusätzliche Aufmerksamkeit für Ihr Business garantiert.

Der vordere Büroraum ist mit zwei Fenstern ausgestattet und bietet viel Licht. Über zwei Stufen hebt sich der hintere offene Büroraum ab, der zum Hof ausgerichtet ist.

Die Wände sind geweißt und der Boden ist mit grauen Fliesen verlegt.
Ein Küchenbereich und ein WC befinden sich im hinteren Bereich.

Unser Hausmeisterteam betreut das ganze Haus zuverlässig.

Gerne stelle ich Ihnen das Objekt vor! Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Breite Straße 42, Stendal, Stendal (39576)

Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.

Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg - Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 500m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.

Das Objekt befindet sich in der Breiten Str.- die Umfeld Bebauung ist vorwiegend geprägt durch weitere Mehrfamilienhäuser.
Stendal selbst verfügt über sämtliche Infrastruktureinrichtungen - in Gehweite zum Objekt finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Fleischer und die Einkaufsmeile von Stendal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

441 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

344 €

8 €/m²

Nebenkosten

39 €

Heizkosten

58 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

688 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 344,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Ich bitte um Verständnis!

Gerne stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 43,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

Partnerschaft

Herr Gunnar SteinDein Kontakt

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Online-ID: 2gwmk5h

Referenznummer: 4273