Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.994,29 €/m²

Finanzierung ab 1157 €/Monat

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7Zimmer

175 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Altländer Viertel, Stade (21680)

Objektbeschreibung Zweifamilienhaus
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Terrasse und Garten
2 Pkw-Außenstellplätze
guter gepflegter Zustand Raumaufteilung Das Zweifamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 600 m² großen Eigentumsgrundstück in einer gewachsenen Wohngegend im östlichen Teil von Stade errichtet.
2003 wurde es umfangreich saniert und modernisiert. Danach fanden Renovierungen und erforderliche Reparaturen bedarfsweise statt.
Im Haus liegen zwei separate Wohnungen. Zudem ist das Dachgeschoss ausbaubar.
Im Erdgeschoss erstrecken sich auf ca. 70 m² Fläche ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Duschbad.
In 2003 wurden die Fenster in zweifach verglaste Kunststoffenster getauscht. Außenjalousien wurden angebracht.
Als Bodenbeläge wurden Laminat für das Wohn- und Schlafzimmer gewählt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Eine EBK einschließlich der üblichen elektrischen Geräte ist bereits vorhanden.
Zu dieser Wohnung gehört eine lauschig platzierte Terrasse. Ein eigener Garten grenzt an.
Im Erdgeschoss liegen zwei Abstellräume, die von außen zugänglich sind.
Ins Obergeschoss führt eine geschlossene Treppe.
Die Obergeschosswohnung weist eine Wohnfläche von 105 m² auf. Zu ihr zählen ein Wohnzimmer sowie 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer (Wanne) und eine Küche.
Auch hier wurden Laminat und Fliesen als Bodenbeläge gewählt.
Die Fenster sind zweifach verglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet.
Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ihren Pkw´s stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Übergabe kann zum 01.11.2022 erfolgen.

Das Zweifamilienhaus liegt im östlichen Teil von Stade.
In den Ortskern, der nur 10 Minuten entfernt liegt, kommen Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Den Bahnhof erreichen Sie in etwa 8 Minuten; ebenso die A26.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.