Integral Immobilien GmbH + Co.KG

Einfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 6 Zimmer 171,5 m² 2.106 m² Grundstück Born a. Darß 18375

Integral Immobilien GmbH + Co.KG

Monat
6Zimmer
171,5m²
2.106m² Grundstück

Frau Kathrin Flindt

Integral Immobilien GmbH + Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freiraum zum Entfalten in Boddennähe

- Grundstück ca. 2106 m²
- Wohnfläche ca. 171,5 m²
- Haus in Massivbauweise
- Rohrdach
- Kamin
- 5 Schlafzimmer; 5 Bäder
- Gaszentralheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Born a. Darß (18375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Born a. Darß!
Die Gemeinde Born a. Darß ist ein idyllisch gelegener Ort mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem familienfreundlichen Ambiente.
Der Ort liegt an der Westküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Bodden und ist ein beliebtes Reiseziel für Familien. In der Nähe befinden sich zahlreiche Strände, die zum Baden, Surfen und Segeln einladen. Er ist nicht nur Erholungsort sondern auch idealer Ausgangspunkt, um die Halbinsel mit ihrer urwüchsigen Landschaft, zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der Fokus liegt beim wild-romantischen Weststrand, den Boddenwiesen und dem breiten Schilfgürtel.
Das Dorf selbst bietet eine Reihe von Dienstleistungen, unter anderem einen Supermarkt, eine Bank, eine Autowerkstatt, eine Tankstelle und die ärztliche Versorgung. Außerdem gibt es einige Einrichtungen für Kinder, wie einen Spielplatz mit seiner Bolzwiese, dem Kletterwald, dem Erlebnishof Gut Darß und eine Bibliothek.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, es gibt Busverbindungen nach Rostock (ca. 54 km) und Stralsund (ca. 58 km), sowie einen Flughafen in Rostock Laage (ca. 78 km).
Kurzum: Born a. Darß ist der perfekte Ort, für ein neues Zuhause und einen erfüllten Urlaub. Hier können Sie aktiv sein oder in einer ruhigen und idyllischen Umgebung die Seele baumeln lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

645000 €

3.760,93 €/m²

Provision für Käufer

2,95 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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3.760,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.814 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.100 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provisionshinweis 2,95 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,95 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,95 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Integral Immobilien GmbH + Co.KGGewerblicher Anbieter

Chausseestr. 68, 18375 Born am Darß

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kathrin FlindtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwn85l

Referenznummer: II-164

Frau Kathrin Flindt

Integral Immobilien GmbH + Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf645000 €645.000 €3.761 €/m²Finanzierung ab 2686 €/Monat6Zimmer171,5m²2.106m² GrundstückBorn a. Darß (18375)

Freiraum zum Entfalten in Boddennähe

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Lage

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