Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.500 € 9 Zimmer 198,3 m²<br/>Wohnfläche 1.474 m²<br/>Grundstück Schwaan Schwaan 18258

Monat
9Zimmer
198,3 m²Wohnfläche
1.474 m²Grundstück

Herr Michael Kern

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause mit herrlichem Garten

Dieses fantastische, im Jahr 1900 erbaute Reihenmittelhaus in Massivbauweise bietet auf zwei Etagen und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss jede Menge Platz für zwei Familien! Das 1.474 m² große Grundstück inmitten der Stadt ist ein absoluter Traum für alle, die gerne spielen, entspannen und gärtnern! Das Grundstück bzw. das Carport ist durch eine separate Zufahrt vom hinteren Teil des Grundstücks befahrbar - ein echtes Highlight! Doch damit nicht genug, denn zusätzlich gibt es noch eine Garage, in der Sie Ihren PKW sicher und trocken unterstellen können. Die Immobilie wurde Anfang der 90er-Jahre teilsaniert bzw. das Obergeschoss im Jahr 2022 komplett saniert, wodurch sie modernen Ansprüchen gerecht wird. Das Haus ist voll erschlossen, jedoch nicht unterkellert. Weitere Gebäude auf dem Grundstück dienen als Abstellmöglichkeit bzw. Lager.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Schwaan, Schwaan (18258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend eines charmanten Ortes. Umgeben von weitläufiger Natur, bietet der Ort eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Das Zentrum des Ortes ist geprägt von historischen Gebäuden, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Zudem bietet die umliegende Natur zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Wochenendausflüge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249500 €

1.257,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.257,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

662 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.725 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie unter www.ospa.de/immo Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 24,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KernDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwnw5g

Referenznummer: 560-650