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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
435766 €3.042 €/m²
5Zimmer
143,3 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Thomas Heitz
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Stadtvilla Neubau in bester Wohnlage von Dillingen

Die Stadtvilla Home 5 OW verfügt über rund 145 m² Nettogrundfläche in einer offenen und sehr geradlinigen Grundrissplanung.
Bereits beim Betreten der Diele spüren Sie die Großzügigkeit wenn Sie ungebremst an der massiven Holztreppe vorbei komplett freie Sicht bis in den Garten haben.
Am Anfang der Diele, gegenüber von Hauswirtschaftsraum und Gäste WC liegt das geräumige Büro, weiter gerade aus erschließen sich Ihnen die Küche, zum Esszimmer bis ins Wohnzimmer in offener Bauweise mit viel Glas zum Garten hin.
Über die Treppe gelangen Sie auf eine offene Galerie mit Zugang zu den beiden Kinderzimmern. Gegenüber liegen Elternschlafzimmer und Bad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Granit, Teppich

Lage

Dillingen, Dillingen (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im atemberaubenden Wohngebiet "Pachtener Heide" in Dillingen. Die Umgebung ist einfach wunderschön und bietet eine perfekte Infrastruktur. Sie werden von verschiedenen Schulsystemen bis zum Abitur profitieren können. Sollten Sie eine Universität suchen, so sind Saarbrücken oder Trier nur einen Katzensprung entfernt.

In der gesamten Region des Saarlandes sowie in den angrenzenden Ländern Luxemburg und Frankreich finden Sie namhafte Arbeitgeber, die Ihnen spannende Karrieremöglichkeiten bieten können.

Das Haus, von dem wir sprechen, ist entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer über den beauftragten Makler zu erwerben. Der Preis des Grundstücks ist bereits im Angebotspreis enthalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine weiteren Informationen über das Grundstück weitergeben können. Aber seien Sie versichert, dass wir Ihnen gerne bei der Wahl Ihres Traumgrundstücks behilflich sind! Sollten Sie Interesse haben, können wir auch Ihren Haustraum auf einem anderen Grundstück verwirklichen. Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben von uns beraten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
435766 €
3.041,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.041,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
930 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.537 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Saarwellingen
Thomas Heitz
Lebacherstr. 73
66793 Saarwellingen
06838 981400
0160 7038141
thomas.heitz@allkauf.de Sonstiges Damit der Bau ihres Hauses optimal umgesetzt werden kann ist es wichtig, die drei Faktoren Haus, Grundstück und Finanzierung effektiv aufeinander abzustimmen. Wir unterstützen Sie dabei mit 40 Jahren Erfahrung und mehr als 25.000 gebauten Häusern. Lassen Sie uns einen kostenlosen und unverbindlichen Termin bei uns im Musterhaus vereinbaren, damit wir in aller Ruhe das für Sie optimale Konzept ausarbeiten können.

Ich freue mich auf Sie !

Thomas Heitz

allkauf Musterhaus Saarwellingen

Lebacherstraße 73

66793 Saarwellingen

06838/981400

0160/7038141

thomas.heitz@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HeitzDein Kontakt
Online-ID: 2gwp45q
Referenznummer: 251090078-241025
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