Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €9.784 €/m²

Finanzierung ab 2034 €/Monat

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

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Westend, München (80339)

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Die Guldeinstraße liegt im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark und ist ein idealer Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe eines Wohnviertels als auch die Nähe zur Innenstadt schätzen. Die Straße verläuft parallel zur Garmischer Straße, einer der Hauptverkehrsadern, und bietet dadurch eine schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A96 in Richtung Westen. Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage bleibt die Guldeinstraße selbst relativ ruhig, da sie eine kleinere Seitenstraße ist. In fußläufiger Nähe befindet sich der Westpark, eine der beliebtesten Grünanlagen Münchens. Der weitläufige Park lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Er bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie einen japanischen Garten, Grillplätze, Spielplätze und Seen. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in der Umgebung ebenfalls hervorragend. Die nahegelegene Albert-Roßhaupter-Straße und die Garmischer Straße bieten diverse Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Läden und Restaurants. Das Einkaufszentrum "Harras" sowie der wöchentliche Bauernmarkt bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch in puncto Bildung und Betreuung ist die Gegend gut aufgestellt. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Für Familien ist die Lage also optimal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Station "Westpark" (Linie U6), die in kurzer Zeit das Stadtzentrum und andere Stadtteile erreicht. Zudem sind mehrere Buslinien in der Umgebung verfügbar, die eine bequeme Anbindung an den restlichen öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Die ruhige Wohnlage, die Nähe zum Westpark sowie die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen sie zu einer attraktiven Adresse in München.