Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

798000 €798.000 €4.433 €/m²

Finanzierung ab 3303 €/Monat

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180 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Endenburg, Steinen (79585)

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Durch den liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie von der Einzelgarage zur Eingangstür der Hauptwohnung. Diese erschließt die Diele, von hieraus eröffnet sich der großzügige Wohnbereich. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zum Elternschlafzimmer und zum Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet. Ebenfalls vom Wohnbereich geht die geräumige, teiloffene Küche ab. Sie bietet Platz für einen Esstisch. Diese durchdachte Aufteilung ermöglicht ein altersgerechtes Wohnen auf einer ebenerdigen Etage. Am Ende des Wohnbereiches wird Ihnen durch ein großes Fensterelement der Zugang auf den großzügigen Balkon mit beeindruckender Aussicht ermöglicht. Über die viertelgewendelte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in zwei großzügige Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.
Die Dachschräge des Satteldaches in Kombination mit den zahlreichen Fenstern, die einen herrlichen Ausblick ermöglichen, verleiht dem Dachgeschoss einen ganz besonderen Charme.
Über die am Eingang befindliche Außentreppe gelangen Sie auf die große
Terrasse. Sie erschließt die aktuell vermietete Einliegerwohnung und dient dieser zusätzlich als Freisitz.
Die Einliegerwohnung besteht aus: Große Küche mit Einbauküche, Flur, außenliegendes Dusch / WC sowie Wohn- / Schlafzimmer.
Zudem bietet die Teilunterkellerung einen Kellerraum, dieser wird zurzeit als Waschküche der Hauptwohnung verwendet. Der Zugang befindet sich ebenfalls außenliegend.
Das zum Haus gehörende Grundstück ist nach Süden hin leicht geneigt.
Es ist mit Sträuchern, Bäumen und Rasenflächen angelegt. Eine gelungene Aufteilung sowie die Weitläufigkeit des Grundstückes ermöglichen auch die Unterhaltung von Kleintieren, wie beispielsweise Hühnern.

Bemerkungen Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme von Seiten der Kaufinteressenten. Notwendige Besichtigungs- und Gesprächstermine sollen ausschließlich in Absprache mit uns stattfinden, um den Umtrieb auf das notwendig geringe Maß zu beschränken.
Wir möchten Sie bitten, dies zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Die genaue Adresse erhalten Sie von uns vor einem Besichtigungstermin.

Kaufpreis:
798.000,– EUR* einschließlich 1 Garage, 2 Stellplätze, Einbauküche
Provisionsfrei
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend