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Wohnung zur Miete
800.59 €Gesamtmiete exkl. BK
3Zimmer
70,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

OÖ Wohnbau
Claudia Schaller
OÖ Wohnbau

Neubau: geförderte 2-Raum Mietkaufwohnung in Bad Leonfelden Top 112

Das Grundstück liegt in ruhiger naturnaher Siedlungslage, südlich des Ortszentrums der Stadtgemeinde Bad Leonfelden und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Am ca. 700 m entfernten Hauptplatz befinden sich infrastrukturelle Einrichtungen wie Banken, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomiebetriebe. Fußläufig sind
im Umkreis auch Kindergarten und Schulen erreichbar. In direkter Nähe stehen zwei Supermärkte für die tägliche Versorgung zur Verfügung.
Dieses Projekt besteht aus einem 3-geschoßigen Wohnhaus, welches durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Das Haus verfügt über 15 Wohnungen (vier
2-Raum-, und elf 3-Raumwohnungen) mit Größen von ca. 55 m² bis ca. 75 m², zuzüglich Loggia/Terrasse bzw. Eigengarten im Erdgeschoß. Im Kellergeschoß des Wohnhauses sind Kellerabteile, Wasch-/Trockenraum und Haustechnik untergebracht. Es werden KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage und im Freien errichtet.
Die Wohnanlage wird mit Wohnbauförderung des Landes OÖ als Optimalenergiehaus mit Einzellüftungsgeräten errichtet. Als Heizsystem wird eine Solewärmepumpe mit Tiefenbohrung ausgeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2026
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Waschraum
  • Loggia

Lage

Hochstraße 3, Bad Leonfelden (4190)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
800.59 €
Kaution
47.717,00

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter:
https://ooewohnbau.at//immobiliensuche/details/wohnungen-bad-leonfelden-hochstrasse-gefoerderte-mietkaufwohnungen Stichworte Fahrradraum, Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 4,76 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OÖ Wohnbau
OÖ WohnbauGewerblicher Anbieter
Blumauerstraße 46, 4020 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Claudia SchallerDein Kontakt
Online-ID: 2gwrj56
Referenznummer: 2691
OÖ Wohnbau
Claudia Schaller
OÖ Wohnbau
  • Exposé