Penthouse zum Kauf 369.000 € 3 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Weidach Durach 87471

Monat
3Zimmer
136 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Hanspeter Gschwend

Immodocs GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmante Maisonette-Penthouse-Wohnung 'Letizia' mit Weitsicht in Durach

Diese charmante Maisonette-Penthouse-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Räume. Über den Aufzug erreichen Sie den zweiten Stock des Wohnhauses. Von hier kommen Sie über über ein paar Treppenstufen zum Eingang der Wohnung. Der Flur öffnet sich zur geräumigen Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und Gäste-WC. Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit Kamin und Klimaanlage, der Wohnen und Essen vereint - ideal für gesellige Abende. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die West-Terrasse mit Platz für Sonnenstunden oder Grillabende.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - ob als Kinderzimmer, als Büro oder als Gästezimmer, je nach Bedarf und Lebensstil. Direkt nebenan befindet sich ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und separatem WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Personenaufzug
3. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Weidach, Durach (87471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Durach mit etwa 7.300 Einwohnern liegt im Allgäuer Voralpenland, rund 4 km südlich von Kempten. Eingebettet in eine grüne und erholsame Landschaft bietet Durach zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine historische Kirche im Ortskern. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Durach verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz, einen Bahnhof und eine schnelle Verbindung zu Skigebieten und dem Bodensee. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Bäckereien und Supermärkten bis zu Ärzten und Fitnessstudios. Die nahe gelegenen Seen bieten im Sommer Erfrischung, und die Kemptener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kulturangebot ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

2.713,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. von beiden Parteien gleichermaßen zu entrichten inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

622.54 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.713,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.766 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.609 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immodocs GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonstr. 4, 87437 Kempten

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hanspeter GschwendDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwtb5t

Referenznummer: 2024-370