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Haus zum Kauf · provisionsfrei
1489100 €12.854 €/m²
4Zimmer
115,9 m²Wohnfläche

Moser Wohnbau & Immobilien GmbH
Moser Wohnbau & Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Ullmann
Moser Wohnbau & Immobilien GmbH

DAS HERMANN TOP A01

Privatheit, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem
Wert, sie sind wahrer Luxus. Und genau dieser liegt dem Lanser Wohnprojekt "Das
Hermann" als sicheres Fundament zugrunde. Mit dem Anspruch, jeden Tag entspannt
beginnen und ausklingen lassen zu können, erstreckt sich die neue Nachbarschaft in
Form von leicht versetzten Doppelhäusern über vier exklusive Grundstücke, die optimalen
Schutz bieten, um sich selbst zu entfalten, intime Beziehungen führen und eine Auszeit
von der Welt nehmen zu können.
Eingebettet in eine sanfte Hanglage, ist der Wohlfühlfaktor Ruhe hier ganz besonders
zu spüren, denn das typische Rauschen der Stadt ist im idyllischen Hermannstal längst
verstummt. Lediglich das sanfte Rascheln der umliegenden Baumwipfel ist zu hören,
während das atemberaubende Bergpanorama zum befreiten Durchatmen einlädt.
Um die allgegenwärtige Kraft der Natur uneingeschränkt spüren zu können, stehen
bei diesem Wohnprojekt Innen- und Außenraum in unmittelbarem Kontakt. So trennen
allein die Vorzüge großer Glasflächen stilvolle Wohnräume von privaten Terrassen und
lauschigen Gärten. Warme Materialien, zurückhaltende Farbigkeit und geradlinige Klarheit
unterstreichen indessen die außergewöhnliche Wohlfühlarchitektur, deren geruhsame
Atmosphäre Mensch und Natur in Harmonie vereint. Das perfekt ausgeklügelte, offene
Wohnkonzept schließt dabei jegliche Hindernisse und Stolperfallen von vornherein aus
und garantiert optimale Bewegungsfreiheit in einzigartiger, lichtdurchfluteter Architektur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Hermannstal, Lans (6072)
Wenn sich die Sehnsucht nach ländlicher Idylle mit den Vorteilen einer naheliegenden Stadt
vereint, entsteht Lebensqualität, wie sie nur selten existiert. Eingebettet in sattes Grün
erleben die Bewohner der sonnenverwöhnten Gemeinde Lans, südlich von Innsbruck,
genau diesen einmaligen Luxus, der am Fuße des Patscherkofel mit frischer Luft und
traumhaften Bergpanoramablicken und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot
verwöhnt. So sind alle wichtigen Nahversorger, zahlreiche traditionsreiche Gasthäuser,
das Gesundheitszentrum Lanserhof sowie unterschiedlichste Kultur-, Sport-, Bildungsund
Kinderbetreuungsstätten binnen weniger Minuten erreichbar, während das bestens
ausgebaute Busnetz und die Mittelgebirgsbahn stressfreie Verbindungen sowie ein
unkompliziertes Reisen garantieren.
dieLAGE
Dieses stimmungsvolle Fleckchen Erde lässt allerdings nicht nur Ihr Wohlfühlherz
höher schlagen, Lans ist auch ein echter Hot-Spot für Sport- und Natur-Liebhaber. Die
traumhafte Umgebung ist voll von entschleunigenden Winkeln, die man erwandern, mit
dem Rad oder Mountainbike entdecken, beim Golfspielen genießen und an idyllischen
Badeorten wie dem Lansersee erleben kann

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1489100 €
12.853,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,77 m², Gartenfläche: 138,84 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Moser Wohnbau & Immobilien GmbH
Moser Wohnbau & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 5, 6020 INNSBRUCK
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang Ullmann
Herr Wolfgang UllmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwth5j
Referenznummer: TOP A1
Moser Wohnbau & Immobilien GmbH
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Herr Wolfgang Ullmann
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  • Exposé