Einfamilienhaus zum Kauf

135000 €135.000 €1.350 €/m²

Finanzierung ab 550 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

429 m²Grundstück

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Stadtlauringen, Stadtlauringen (97488)

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1950 erbaut wurde und sofort bezogen werden kann. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² ist diese Immobilie perfekt für eine Kleinfamilie oder Paare, die sich eine ruhige, naturnahe Umgebung wünschen.
Das Haus bietet eine einladende und heimelige Atmosphäre, die sich durch die gesamte Immobilie zieht. Die kleinen Räume lassen sich individuell gestalten und bieten viel Raum für persönliche Akzente sowie Vergrößerungen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige, begrünte Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und in Ruhe abschalten. Ein kleines Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Fahrräder, Holz und andere Utensilien.
Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine große Scheune, die enormes Ausbaupotenzial birgt. Ob als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Verbrauchsausweis, G, 242,40 kWh/m²a, Stückholz, 1950

Unser Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohngegend im Herzen der Gemeinde Stadtlauringen. Umgeben von historischen Fachwerkhäusern und traditioneller Architektur bietet die Lage eine idyllische Atmosphäre. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Stadt Schweinfurt. Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie Erholungsmöglichkeiten am nahegelegenen Ellertshäuser See, dem größten See Unterfrankens (ca. 5 km).

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 242.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1