Bürofläche zur Miete provisionsfrei 19,05 € 1 Zimmer 42 m²<br/>Bürofläche Auf dem Ohl 2 Gerlingen Wenden 57482

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
19,05 Euro pro Quadratmeter
1Zimmer
42 m²Bürofläche

Herr Uwe Dietrich

Dietrich GmbH

Top-moderne Bürofläche: Ihr neuer Arbeitsplatz auf exklusiver Etage!

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Büroetage!

Diese helle und funktional eingerichtete Fläche bietet Ihnen alles, was Sie für einen produktiven Arbeitsalltag benötigen. Mit einer Länge von 10 Metern und einer Breite von 4,20 Metern bietet der Raum ausreichend Platz für bis zu vier Arbeitsplätze und eignet sich ideal für kleine Teams oder Projektbüros.

Voll möbliert: Vier Schreibtische und dazugehörige Büroschränke sind bereits vorhanden und ermöglichen einen sofortigen Arbeitsbeginn.

Dank eines zentralen Zählers für das Gebäude sind alle Nebenkosten, inklusive Strom, in der Miete enthalten.

Diese Bürofläche bietet ein Rundum-Sorglos-Paket und schafft mit ihrer modernen Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept eine angenehme Arbeitsumgebung in bester Lage. Raumaufteilung Glastüren sorgen für eine offene und moderne Atmosphäre.

Küche und WC zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude, inklusive regelmäßiger Reinigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Teeküche

Lage

Auf dem Ohl 2, Gerlingen, Wenden (57482)

Die Bürofläche liegt auf dem Gelände der Dietrich GmbH, Auf dem Ohl 2 in Wenden.

Wenden bietet eine hervorragende Balance zwischen ruhigem Arbeiten im Grünen und einer sehr guten Infrastruktur. Die Gemeinde liegt nahe der Stadt Olpe, die für ihre hohe Lebensqualität, den Biggesee sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot bekannt ist.

Durch die Nähe zur A4 (Richtung Köln und Siegen) und A45 (Sauerlandlinie) ist der Standort optimal angebunden und erlaubt schnelle Verbindungen zu umliegenden Wirtschaftsregionen. Die direkte Anbindung an diese Autobahnen macht den Standort für Geschäftsreisende und Pendler besonders attraktiv und schafft gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.

Wenden selbst bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in naher Umgebung – ein perfekter Standort für Unternehmen, die eine ruhige, gut angebundene Büroumgebung suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

800 €

19,05 €/m²

davon

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 8.00 - 18.00
Sa. 10.00 - 14.00
oder nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dietrich GmbHGewerblicher Anbieter

Auf dem Ohl 2, 57482 Wenden

Herr Uwe DietrichDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gwur5p