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Allkauf Haus GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
498000 €1.898 €/m²
8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelle Doppelhaushälfte in Falkensee

Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in der charmanten Stadt Falkensee! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern bieten Ihnen diese zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Rückzugsorte. Sechs helle Schlafzimmer sorgen dafür, dass jeder im Haushalt seinen eigenen Raum hat, während zwei moderne Badezimmer den täglichen Komfort erhöhen.

Das großzügige Grundstück von 850,00 m² bietet nicht nur Platz für Ihr neues Zuhause, sondern auch für einen liebevoll angelegten Garten, in dem Sie entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse sitzen und den Sonnenuntergang genießen - hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!

Besonders hervorzuheben ist die innovative Heiztechnik dieses Hauses: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme während der kalten Monate und trägt gleichzeitig zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Diese moderne Befeuerungsart ist umweltfreundlich und ermöglicht Ihnen ein nachhaltiges Wohnen. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie nicht nur von geringeren Betriebskosten, sondern auch von staatlichen Förderungen, die Ihnen beim Bau Ihres Hauses zugutekommen können.

Die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, sowohl bei der Innenausstattung als auch bei der Gestaltung des Grundrisses kreativ zu sein. So entsteht ein individuelles Wohnkonzept, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen: Sie erhalten eine energieeffiziente Wandkonstruktion, die nicht nur für eine optimale Dämmung sorgt, sondern auch die Umwelt schont. Die Echtholztreppe verleiht Ihrem Zuhause einen klassischen Charme und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima, während die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sowohl für Sicherheit als auch für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Darüber hinaus überzeugt die lichte Raumhöhe von 2,75 m durch ein großzügiges Raumgefühl und fördert eine helle sowie freundliche Atmosphäre.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Falkenhagen, Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkensee besticht durch seine ideale Lage am Stadtrand von Berlin. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, profitieren jedoch gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Metropole. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen Falkensee zu einem perfekten Ort für Familien. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein - ideal für aktive Menschen!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
498000 €
1.898,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.898,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.024 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.985 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten! Das bedeutet maximale Kostenersparnis für alle handwerklich Begabten: Während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst! Zudem bietet allkauf Ihnen kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung - so sind Sie stets auf der sicheren Seite beim Bau Ihres Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ReckzehDein Kontakt
Online-ID: 2gwuv5y
Referenznummer: TOR4808
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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