Einfamilienhaus zum Kauf

458750 €458.750 €1.835 €/m²

Finanzierung ab 1521 €/Monat

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8Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Ost, Hameln (31785)

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zweiter Reihe, welches sich in einer sehr ruhigen Lage befindet. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, auf einer Wohnfläche von 250 m². Es steht auf einem schönem Grundstück von 1.000 m². Das Haus wurde teilweise renoviert, verfügt über eine normale Ausstattung und ist mit Parkett und Teppichboden ausgestattet. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage und ein Keller mit großem Hobbyraum, Abstellraum und Wasch- und Trockenraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein schöner Garten rundet das Angebot ab. Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Aufteilung des Hauses besteht aus einer 135 m² großen Wohnung im Erdgeschoss mit 5 Zimmern und Terrasse sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss (40 m² Einliegerwohnung und 75 m² weitere Wohnung). Eine Nutzung des Gartens ist ebenfalls möglich. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hameln.

Das 1968 erbaute Haus liegt in einer ruhigen Straße und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus. Die Küche bietet Platz für eine Essecke. Angrenzend befindet sich der helle Wohnbereich mit Zugang zum Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei weitere Zimmer. Schlafzimmer.
Das Obergeschoss ist in 2 Wohnungen aufgeteilt und verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Der Keller bietet ebenfalls ausreichend Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Der schöne, angelegte Garten lädt Sie an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Ob auf der Terrasse oder auf der üppigen Rasenfläche, hier finden Sie Ihren Lieblingsplatz.
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Terrasse
- Doppelgarage
- schöner Garten
Weitere Informationen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentral gelegenen Straße von Hameln. Die Albert-Schweitzer-Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Hameln erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Restaurants und Cafés und ein breites kulturelles Angebot. Die Stadt Hameln liegt im Weserbergland und bietet neben der wunderschönen Altstadt eine grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Der Bahnhof Hameln ist in nur 5 Fahrminuten und der Flughafen Hannover in ca. 35 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 32.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zum Bus: 29.09