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JUNO Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
125000 €3.587 €/m²
1Zimmer
34,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

JUNO Immobilien GmbH
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Herr Moritz Heimann
JUNO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

PERFEKT FÜR SINGLES UND PENDLER ?? 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden-Sonnenberg

Herzlich Willkommen! Diese schicke 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt 34,85 m². Diese verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit offener Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Der dazugehörige Balkon eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Highlight ist der gemeinschaftliche Pool im Haus, der nach derzeitigen Renovierungsarbeiten wieder von den Bewohnern genutzt werden kann.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause in idealer Lage suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bingertstraße / Liebenaustraße, Wiesbaden (65191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonnenberg befindet sich im Nord-Osten von Wiesbaden und besticht durch seine gute Anbindung. Die Stadtnähe, die gute Infrastruktur und der nahe Erholungsbereich machen es zu einem attraktiven Wohnort.

// Verkehrsanbindung
Von hier können Sie eine optimale Anbindung an die Umgebung genießen. Die Autobahnen A66 und A671 sind in kürzester Zeit erreichbar und bringen Sie schnell und bequem beispielsweise nach Mainz und Frankfurt. Vom Wiesbadener Hauptbahnhof verkehren die S-Bahnen S1, S8 und S9 sowie mehrere Züge in verschiedene Richtungen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.

// Umgebung
In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Supermärkte, Restaurants und Geschäfte. Auch Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Wiesbadener Innenstadt. Wiesbaden ist auch für seine zahlreichen Parks und Grünflächen bekannt. Der Kurpark direkt am Kurhaus lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein. Die Stadt bietet ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
125000 €
3.586,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.586,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.713 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

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JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir trotz Einhaltung der gebotenen Sorgfalt daher nicht. Die Angaben stellen daher keine Zusicherung dar und begründen auch keine Gewährleistung weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JUNO Immobilien GmbH
JUNO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Teelbruch 104, 45219 Essen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Moritz Heimann
Herr Moritz HeimannDein Kontakt
Online-ID: 2gwvj5s
Referenznummer: 2966
JUNO Immobilien GmbH
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Herr Moritz Heimann
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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