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Wohnung zum Kauf
219900 €2.599,91 €/m²
3Zimmer
84,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Langenhagen - Langenforth, Langenhagen (30851)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Giere
Frau Irina Giere
Immobilien Giere
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
219900 €
2.599,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
454.73 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss

Renovierungsbedürftige 3 Zim-Wohnung in Langenhagen Zentrum

Dieses in 1951 erbaute Objekt befindet sich im 2. OG eines Hochmehrfamilienhauses. Die 84,58 m² besteht aus 2 Schlafzimmer, einer Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit einem Balkon.
Auf der Nordseite haben Sie einen Ausblick auf einen Spielplatz und das Einkaufszentrum CCL.
Vom Balkon auf der Südseite aus sehen Sie eine große Grünfläche auf der Sie spazieren können.
Der Balkon, der einen eingebauten Blumenkasten hat, ist mit einer Jalousie ausgestattet.
Die Fenster sind von 2002 und zweifach verglast.
Die Badsanierung war ca. 2017.
Damit Sie nicht Ihren Müll ganz nach unten bringen müssen, gibt es im Hausflur einen Müllschlucker, der den Müll direkt entsorgt.

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Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Langenhagen, die zur Region Hannover gehört. In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Entertainmentorte, wie Kino, Bowling oder ein Wasserpark. Auch die Infrastruktur ist ideal dort, da genau gegenüber von dem Objekt eine Bus- und Bahnhaltestelle ist, die ins Stadtzentrum von Hannover, aber auch in die Städte und Ortschaften um Langenhagen herum führen. Hinzukommt die Anbindung an die A2 und die Flughafenstraße.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.599,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.966 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.621 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Giere
Immobilien GiereGewerblicher Anbieter
Kleine Str. 17, 30826 Garbsen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Irina GiereDein Kontakt
Online-ID: 2gww655
Referenznummer: 82
Immobilien Giere
Frau Irina Giere
Immobilien Giere
Bewertung: 5 von 5 Sternen