Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.200 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Bürofläche Schwaigern Schwaigern , Württ 74193

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1200 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer
200 m²Bürofläche

Frau Jana Riemer

Siegel GmbH Immobilien-Treuhand

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Bürofläche über zwei Etagen in Sichtlage u. profitierender Nachbarschaftslage in 74193 Schwaigern

Dieses repräsentative Büroobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 200 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Mit einer prominenten Lage direkt an der Ortseinfahrt von Schwaigern ist das Gebäude ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Räumlichkeiten, eine ansprechende Fensterfront und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Während die obere Etage bereits renoviert wurde und ein modernes Arbeitsumfeld bietet, wartet die untere Etage darauf, individuell gestaltet und an Ihre Bedürfnisse angepasst zu werden.
Ausstattung und Raumaufteilung

2. Obergeschoss:
. Renovierte Büro- und Besprechungsräume
. Große Fensterfront für optimale Tageslichtversorgung
1. Obergeschoss:
. Unrenovierte Fläche, ideal für individuelle Anpassungen
. Zugang zu separaten Damen- und Herren-WCs
. Kleiner Küchenbereich für Mitarbeiter
. Empfangsbereich
Zusätzliche Austattung:
. Serverraum vorhanden
. Große Fensterfront in allen Büro- und Besprechungsräumen für eine helle Arbeitsatmosphäre
. 1 Stellplatz zugewiesen (Option auf weitere Stellplätze nach Absprache)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Einbauküche, Teeküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Schwaigern, Schwaigern , Württ (74193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Schwaigern - Mittelpunktsgemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern - entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Gewerbestandort. Heilbronn als Oberzentrum der Region ist über gut ausgebaute Verkehrsverbindungen per Straße, Bahn, Bus oder Stadtbahn schnell zu erreichen. Einen Autobahnanschluss gibt es im ca. 10 km entfernten Bad Rappenau.
Das Objekt selbst befindet sich in Ortsrandlage. Das Objekt liegt an der Ortseinfahrt von Schwaigern. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Lebensmittelgroßmarkt sowie Gewerbetreibende aus Logistik- und Produktionsgewerbe.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1500 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3.600 €

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Mieter fällt keine Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar an.

Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.

Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.

Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siegel GmbH Immobilien-TreuhandGewerblicher Anbieter

Allee 57, 74072 Heilbronn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana RiemerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwwa5x

Referenznummer: 028 HN / 24 / 4M (1/725)