Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €2.203,53 €/m²

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5Zimmer

113 m²Fläche

805,2 m²Grundstück

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Bornberg, Hechthausen (21755)

Objektnr: 1060241
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Hechthausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten inkl. Teich auf ca. 805 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - die letzte Renovierung erfolgte 2002
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Wasserführenden Kaminofen sowie einen Ausblick auf Naturlandschaften umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und einer Garage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Bäcker und Bank in Hechthausen nur ca. 3 km entfernt
Anbindung: Bushaltestelle und Bundesstraße 73 schnell erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 113,16 m², Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2002 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung