Apartment zum Kauf 655.000 € 3 Zimmer 85,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neu Falkenhagen Waren (Müritz) 17192

Monat
3Zimmer
85,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Neu Falkenhagen, Waren (Müritz) (17192)

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Herr Erich Panik

Erich Panik Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

655000 €

7.639,37 €/m²

Provision für Käufer

Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Einbauküche

Exklusive Eigentumswohnung in erster Reihe zur Müritz

Die Ferienwohnung befindet sich in einer hochwertigen Anlage mit Rezeption, Gastronomie, beheiztem Außen/Innenpool im Objekt in unmittelbarer Müritz-Nähe.
Das 3-Zimmer-Appartement im 1.OG ist hochwertig eingerichtet mit Vollmöblierung, Vollbad, Gäste WC, bodentiefe Fenster, großzügiger Balkon, zur Tiefgarage mit Personenaufzug.
Die ETW wird professionell vermietet mit paralleler Eigennutzungsmöglichkeit, somit auch interessant für Kapitalanleger.
Im Nahbereich befindet sich eine Marina.
Die Eigentumswohnung wird im Hotelcharakter zentral betreut mit Rezeption. Gastronomie im Objekt.
Es besteht die Möglichkeit des Erwerbs einer 2. Eigentumswohnung mit 62,73 m² Wfl. (beide zusammen über eine GbR für 990.000 € zuzügl. 3,57 % Courtage

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1. Reihe zur Müritz in Waren-Müritz.
Waren-Müritz zeichnet sich aus durch attraktive Seenlandschaft mit historischer Altstsdt, Wassersportmöglichkeite, Radtouristik. Vielfältige Freizeitangebote.
Fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Anbindung zur Ostsee nach Hamburg, Berlin über die A19 und A20

Weitere Informationen

Sonstiges 655.000 € inklusive Vollmöblierung
zuzügl. PKW-Stellplatz 20.000 €
alternativ: 2 ETW möglich durch Erwerb einer GbR mit einer zusätzlichen ETW 62,73 m² 990.000 € zuzügl. 3,57 % Käuferprovision

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.639,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.154 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.869 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Erich Panik ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermannstr. 24, 18055 Rostock

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erich PanikDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gwy753

Referenznummer: 3068