Wohnung zur Miete

700 €700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

72,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Aidenbach, Aidenbach (94501)

Objektbeschreibung +++ Hier erwartet Sie eine moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage Aidenbach´s zur Miete - AUFZUG vorhanden - 1 Min. Fußweg zum Marktplatz +++
Das Gebäude besteht aus 12 Wohneinheiten auf 3 Etagen und wurde nach KfW-55-Standard erbaut. Somit ist ein geringer Energieverbrauch gewährleistet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes.
Über den Flur der Wohnung erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Erwähnenswert ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der über den Wohn-/Essbereich zu erreichen ist.
Die Wohnung ist mit einer neuen, vollwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis inbegriffen ist.
Im Bad erwartet Sie eine moderne Ausstattungslinie von "Richter+Frenzel". In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Fliesen & Vinylböden verbaut.
Details / Eckdaten:
- 1x Carport: zzgl. 40,- EUR/Monat
- Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln regelbar)
- Wohnraumbelüftung
- zusätzlicher Abstellraum im Dachboden (ca. 11m² Nutzfläche)
- Bad: mit Dusche; WM-Anschluss; Handtuchheizkörper; WC + WB, Spiegel
- KfW55-Standard
- Kunststofffenster: 3-fach-verglast
- Aufzug
- Verfügbar: ab 1. Januar 2025
+++++++ Genießen Sie die Vorteile einer neuwertigen Wohnung +++++++ Raumaufteilung Wohnraum: 29,58m²
Schlafen: 14,42m²
Bad: 6,38m²
Flur: 7,10m²
Kind: 10,49m²
Balkon 50%: 4,20m² (Gesamt: 8,40m²)
Gesamt: 72,17m²

+++ Sie können sich auf kurze Wege freuen +++
Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes von Aidenbach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie buchstäblich im Spaziergang, respektive in wenigen Fahrminuten. Genießer der Ruhe, können den angrenzenden Park für Spaziergänge oder zum Erholen nutzen.
weitere Vorteile:
- Marktplatz: ca. 1 Min.
- EDEKA: ca. 3 Min.
- Bundesstrasse (B8) ca. 13 Min.
- Autobahn (A3): ca. 22 Min.
- Bahnhof: ca. 12 Min. (Vilshofen)
- Flughafen München: ca. 1 Std. 20 Min.
INFO: Die Thermen in Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing erreichen Sie in ca. 20 bis 30 Fahrminuten.
nächste Städte...
- Vilshofen: ca. 10km
- Pfarrkirchen: ca. 22km
- Passau: ca. 30km
- Deggendorf: ca. 40km
- Dingolfing: ca. 55km
Weiteres zu Aidenbach... https://www.aidenbach.de/home.html

Wichtig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit der Bitte um Zusendung Ihrer Daten (Vor- u. Nachname; Adresse; Telefonnummer; Email-Adresse)
Dazu benötigen Wir bitte folgende Unterlagen von Ihnen...
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns oder Online zu finden)
- Schufa-Auskunft
- letzten 3 Lohnabrechnungen
- BWA bei Selbstständigen
- Ausweis
Erst nach der Besichtigung und Eingang der Daten/Unterlagen kann eine entgültige Entscheidung getroffen werden.
Bitte senden Sie alle Unterlagen an... info@imenergy-immobilien.de
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister