Büro-/Praxisfläche zur Miete

1660 €1.660 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

161 m²Bürofläche

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Teufelhof, St. Pölten (3100)

Barrierefreies Büro in der Nähe der St. Pölten City - Ideal als Rechtsanwaltskanzlei oder Arztpraxis

Dieses topmodern revitalisierte Büro zeichnet sich vor allem durch die perfekte Lage in der Nähe der City aber auch durch das erstklassige Erscheinungsbild und besten Erhaltungszustand aus. Auch Komfort und Ausstattung werden höchsten Ansprüchen gerecht.

Neben einer modernen und neuwertigen Möblierung (nicht im Bild), die auf Wunsch kostengünstig abgelöst werden kann, befinden sich auch die Sanitäreinrichtungen sowie Aufenthaltsraum inklusive neuer Einbauküche in bestem Zustand. Zu erwähnen sind auch die revitalisierten Fenster und  der neu versiegelte Parkettboden. Auch eine neue moderne Aufzugsanlage wurde erst vor kurzer Zeit eingebaut.

Die Nettomiete beträgt € 1.660,-*  zzgl. € 300,-*  Betriebskosten. Strom und Heizung (Fernwärme) sind direkt mit dem jeweiligen Energieversoger zu verrechnen.

Für weitere Fragen zu diesem top-modernem Büro stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter 0660 / 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zum Büro:

Fläche: 161 qm
Raumprogramm: 5 große Büroräume (davon einer mit Anschlüssen für eine Küche), 
                              großer Vorraum, 2 getrennte Sanitärraume mit WC und Dusche,
                              große Loggia
                            

Heizung: städtische Fernwärme

Extras: Moderne Liftanlage
             Kellerabteil
             Parkplätze auf Wunsch anmietbar
 
Möblierung: Topmoderne Büromöblierung kann auf Wunsch kostengünstig erworben werden

Netto-Mietzins: € 1.660,-* zzgl € 300,-* Betriebskosten
Kaution: € 6.500,-*
Provision: 3 Monatsmieten*

* alle Preisangeben sind Nettoangaben exklusive Umsatzsteuer!

Kontaktinfo:
   Ing. Peter Hehal
   +43 (0) 660 777 222 0
   Wiener Straße 148 a
   3100 St. Pölten
 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Wohnfläche: 161,00 m², Lagerfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 161,00 m², Ladenfläche: 161,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,70 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2021